Prodaja stanovanj v Španiji oktobra upadla, a prodaja rabljenih dosegla rekord

V Španiji se je število hipotek na stanovanja septembra povečalo za 12,2 % v primerjavi z istim mesecem leta 2024, kar predstavlja 46.120 posojil, največ v tem mesecu od leta 2010, je sporočil INE. V Córdobi je bilo od januarja do septembra sklenjenih 5.250 hipotek, kar je 17-odstotno povečanje v primerjavi z enakim obdobjem leta 2024. Rast je posledica izboljšanja pogojev financiranja in pričakovanja dviga cen.

Podpisovanje hipotek se je v Španiji junija povečalo za 31,7 % in s tem nadaljevalo rastoči trend že dvanajst mesecev. V Córdobi pa je aktivnost na področju hipotek ostala stabilna s 595 posojili za stanovanja. Povprečni znesek hipotek se je povečal za 15 %, spodbudile pa so ga nižje obrestne mere in višje cene stanovanj.

Na Nizozemskem se nadaljuje trend prodaje najemniških stanovanj s strani investitorjev, kar še povečuje pomanjkanje stanovanj za najemnike. V drugem četrtletju so investitorji prodali skoraj 16.400 stanovanj, kar je 42 odstotkov več kot v istem obdobju lani. Kljub novogradnjam se število zasebnih najemniških stanovanj zmanjšuje, kar krepi stanovanjsko krizo. Podatki tudi kažejo, da je dejansko število prodanih stanovanj lahko celo višje od uradnih številk.