Objavljeno: 25. 9. 2025 18:05
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je avgusta ostala šibka, kljub začasnemu znižanju hipotekarnih obrestnih mer. Po štirih tednih padanja so se hipotekarne obrestne mere zvišale na 6,3 %. Zvišanje je sledilo znižanju obrestne mere s strani Fed.
Prodaja obstoječih domov v Združenih državah Amerike je bila avgusta v bistvu nespremenjena, saj je po podatkih Nacionalnega združenja nepremičninarjev dosegla 4 milijone enot na letni ravni, prilagojeno glede na sezono. To predstavlja 0,2-odstotni padec v primerjavi z julijem, a 1,8-odstotno povečanje v primerjavi z lanskim avgustom. Prodaja je bila najmočnejša kljub poletnemu znižanju hipotekarnih obrestnih mer, ki so posojilne stroške znižale na najnižjo raven v zadnjih desetih mesecih.
Kanadsko združenje za nepremičnine (CREA) je poročalo, da je bilo oktobra prodanih 42.068 stanovanj po vsej državi, kar je manj kot leto prej, cene pa so prav tako padle.
Indijska rupija je oslabela v primerjavi z ameriškim dolarjem, saj so pričakovanja o popustljivi politiki ameriške centralne banke upadla. Par USD/CHF je zrasel na dvotedensko najvišjo vrednost, 0,8070, saj se je ameriški dolar okrepil pred objavo poročila o zaposlovanju (NFP).
Home Depot je poročal o mešanih rezultatih v tretjem četrtletju, saj je bilo manj močnih neurij, ki bi poškodovala domove, potrošniki pa so bili bolj zaskrbljeni. Podjetje je znižalo napoved prilagojenega dobička za fiskalno leto 2025.
20. nov 0:56
Napovedi kažejo, da se bo rast cen stanovanj v Perthu v prihodnjem letu upočasnila, vendar ne bistveno. Srednja cena stanovanja naj bi do konca leta presegla milijon avstralskih dolarjev.
19. nov 18:56
Glede na študijo posrednika Meilleurtaux se je povprečna doba za povrnitev stroškov nakupa glavne rezidence znatno skrajšala. V večini primerov je zato bolj donosno kupiti kot najemati, predvsem zaradi nižjih obrestnih mer in višjih najemnin.
Znotraj ameriške centralne banke (Federal Reserve) so se pojavila močna nesoglasja glede zdravja gospodarstva, zaradi česar je pričakovano znižanje obrestnih mer naslednji mesec postalo negotovo. Predsednik Federal Reserve Bank of Richmond, Thomas Barkin, je spregovoril o gospodarskih izgledih. Švicarski frank (CHF) je oslabil proti ameriškemu dolarju (USD).
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združene države Amerike | nevtralno |
| Nacionalno združenje nepremičninarjev | nevtralno |
| Avgust | nevtralno |
| Federal Reserve | nevtralno |
| Freddie Mac | nevtralno |
Čeprav se dogaja v ZDA, lahko gibanja na ameriškem trgu nepremičnin vplivajo na globalne trende, vključno s tistimi v Sloveniji, predvsem v smislu obrestnih mer in investicijskih tokov.