Objavljeno: 8. 9. 2025 13:10
Visoke hipotekarne obrestne mere in stagnacija cen stanovanj so povzročile, da je za Američane nakup hiše manj privlačen način za bogatenje, vlaganje v delnice pa se zdi donosnejša možnost. Kupci, ki si lahko privoščijo nakup nepremičnine, imajo zdaj večjo pogajalsko moč pri sklepanju boljših poslov s prodajalci.
Zaradi pomanjkanja kupcev stanovanj in naraščajočih obrestnih mer se prodajalci v Združenih državah Amerike soočajo s težavami pri prodaji nepremičnin. Dolgoletno pomanjkanje ponudbe stanovanj je dalo prodajalcem prednost, vendar se razmere spreminjajo, saj si le malo kupcev lahko privošči visoke cene. Posledično so mnogi prodajalci prisiljeni znižati cene ali pa se celo umakniti s trga, saj se prodaja stanovanj zmanjšuje.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združene države Amerike | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Čeprav se dogaja v ZDA, lahko podobni trendi vplivajo tudi na slovenski nepremičninski trg, kar je pomembno za kupce in prodajalce nepremičnin v Sloveniji.
8. nov 8:17
Zaradi povečanega zanimanja, ki ga je spodbudila razširjena shema za prve kupce nepremičnin, bi lahko cena presegla pričakovanja, je dejal nepremičninski posrednik. Prodajalec v avstralskem Footscrayu je na dražbi dosegel izjemno visoko ceno, s čimer je prekosil nedavno prodajo soseda.
26. dec 3:56
V Uttar Pradeshu so znižali stroške za nove stanovanjske projekte, s čimer želijo olajšati nakup nepremičnin. Podjetje KB Home spreminja strategijo zaradi izgube cenovne moči na trgu nepremičnin. V Connecticutu so začeli veljati novi zakoni, ki se nanašajo na stanovanja, sončne panele in promet. Analize pa kažejo, da bi lahko neugodne razmere na stanovanjskem trgu leta 2026 prinesle dobiček investitorjem v stanovanjske nepremičnine.
15. nov 9:05
V Richmondu je prodajalec prodal svojo prvo hišo, ki jo je kupil pred približno 30 leti, par prvih kupcev na dražbi za 1,13 milijona dolarjev. Prodajalec je izrazil zadovoljstvo, da bo hiša zdaj v lasti druge družine, ki kupuje prvo nepremičnino.
21. dec 14:56
Zimski nepremičninski trg naj bi bil najprometnejši od pandemije, napoveduje Alejandro Trujillo iz podjetja RE/MAX Premier. Prodaja rabljenih hiš v ZDA se je novembra povečala, a je bila nižja kot leto prej. Banka Anglije je znižala obrestno mero, kar bi lahko znižalo mesečne obroke hipotek.
3. dec 11:56
V Torontu je novembra upadla prodaja stanovanj, število novih ponudb in povprečne prodajne cene, saj so potencialni kupci ostali ob strani. Po podatkih Torontske regionalne nepremičninske agencije (TRREB) je novembra zamenjalo lastnika 5.010 domov, kar je 15,8 odstotka manj kot v istem mesecu lani, prodaja pa je upadla za 0,6 odstotka.
20. nov 16:56
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je oktobra narasla za 1,2 % v primerjavi s septembrom, kar predstavlja najhitrejšo rast od februarja, dosežena pa je bila letna stopnja 4,1 milijona enot. Na rast so vplivale nižje hipotekarne obrestne mere. V primerjavi z oktobrom lani je prodaja višja za 1,7 %. Srednja prodajna cena stanovanj se je oktobra zvišala za 2,1 % na 415.200 dolarjev, kar je rekordna vrednost za ta mesec.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združene države Amerike | nevtralno |
Čeprav se dogaja v ZDA, lahko podobni trendi vplivajo tudi na slovenski nepremičninski trg, kar je pomembno za kupce in prodajalce nepremičnin v Sloveniji.
