Objavljeno: 2. 11. 2025 15:05
Vrednosti nepremičnin so pospešeno rasle zaradi preteklih znižanj obrestnih mer, višje inflacije, vladnih politik in nizke ponudbe. Centralna banka verjetno ne bo dodatno znižala obrestnih mer, saj omenjeni dejavniki že vplivajo na nepremičninski trg.
13. nov 19:04
Povprečna obrestna mera za 30-letno hipoteko v Združenih državah Amerike se je že drugo zaporedno tedensko zvišala in se giblje blizu najnižje ravni v tem letu.
14. nov 20:05
Ekonomisti napovedujejo, da bo oktobrsko letno poročilo o inflaciji pokazalo umiritev v primerjavi s septembrom, saj so nižje cene bencina pomagale izravnati dvige drugje. Napovedovalci pri RBC in Desjardins menijo, da bo letna stopnja inflacije za oktober znašala 2,1 odstotka, kar je manj od 2,4 odstotka prejšnji mesec.
Znotraj ameriške centralne banke (Federal Reserve) so se pojavila močna nesoglasja glede zdravja gospodarstva, zaradi česar je pričakovano znižanje obrestnih mer naslednji mesec postalo negotovo. Predsednik Federal Reserve Bank of Richmond, Thomas Barkin, je spregovoril o gospodarskih izgledih. Švicarski frank (CHF) je oslabil proti ameriškemu dolarju (USD).
20. nov 16:56
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je oktobra narasla za 1,2 % v primerjavi s septembrom, kar predstavlja najhitrejšo rast od februarja, dosežena pa je bila letna stopnja 4,1 milijona enot. Na rast so vplivale nižje hipotekarne obrestne mere. V primerjavi z oktobrom lani je prodaja višja za 1,7 %. Srednja prodajna cena stanovanj se je oktobra zvišala za 2,1 % na 415.200 dolarjev, kar je rekordna vrednost za ta mesec.
Indijska rupija je oslabela v primerjavi z ameriškim dolarjem, saj so pričakovanja o popustljivi politiki ameriške centralne banke upadla. Par USD/CHF je zrasel na dvotedensko najvišjo vrednost, 0,8070, saj se je ameriški dolar okrepil pred objavo poročila o zaposlovanju (NFP).
19. nov 17:56
Potencialni kupci stanovanj se selijo v regije, saj padajoče obrestne mere in omejena ponudba dvigujejo cene stanovanj v mestih na nove rekordne vrednosti.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Reserve Bank | nevtralno |
Razmere na nepremičninskem trgu so pomembne za večino ljudi, ki si želijo kupiti ali prodati nepremičnino v Sloveniji.
