Spremembe za najemnike na Nizozemskem v letu 2026: več jih bo upravičenih do subvencij, iskanje stanovanj pa ostaja težavno

V Den Boschu na Nizozemskem širijo ponudbo socialnih stanovanj brez novogradenj. Namesto tega delijo obstoječe hiše na več manjših enot. V nekdanji hiši starejše ženske bodo tako še pred božičem uredili dva stanovanji za mlade. S to metodo želijo hitro in učinkovito povečati število dostopnih stanovanj.

Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.

Fleksibilna stanovanja, ki naj bi hitro rešila stanovanjsko krizo in pomagala mladim, iskalcem zaposlitve in drugim, se niso izkazala za učinkovito rešitev na Nizozemskem. Gradnja teh stanovanj se je močno zmanjšala, pojavljajo pa se tudi številne negativne izkušnje.