Obseg hipotek na Češkem se je avgusta zmanjšal, a ostaja nad povprečjem
Objavljeno: 15. 9. 2025 8:04
Na Češkem so banke in gradbene hranilnice avgusta odobrile za 33,1 milijarde kron hipotek, kar je 14 odstotkov manj kot julija. Nove hipoteke brez refinanciranja so se zmanjšale za 11 odstotkov na 25,9 milijarde kron, vendar so bile kljub temu druge najvišje letos. Kljub temu zmanjšanju je obseg novih hipotek od začetka leta dosegel 206 milijard kron, kar je za 60 milijard več kot v enakem obdobju lani. Povprečna nova posojila za stanovanja znašajo štiri in četrt milijona kron. Medtem se nadaljuje tudi rahel padec obrestnih mer pri novih posojilih, čeprav so hipoteke za mnoge še vedno nedostopne.
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja.
Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn.
Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando,
je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna.
Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Banke in gradbene hranilnice na Češkem so septembra odobrile za 37,6 milijarde kron hipotek, kar je 14-odstotno povečanje v primerjavi z avgustom. Novi krediti brez refinanciranja so se podobno povečali na 29,6 milijarde kron. Povprečna obrestna mera za nove kredite je ostala na avgustovski ravni 4,52 odstotka. Pocenitev hipotek ni pričakovati kmalu.
Češke banke in gradbene hranilnice so oktobra odobrile za 38,8 milijarde kron hipotek, kar je 3 % več kot septembra. Nove hipoteke brez refinanciranja so se zmanjšale za 1 % na 29,4 milijarde kron. Povprečna obrestna mera novih posojil je padla s 4,52 % na 4,48 %, kažejo podatki združenja Češke banke Hypomonitor.
Po podatkih Swiss Life Hypoindexa so hipotekarne obrestne mere v letu 2025 le minimalno padle, za le tri desetinke odstotne točke, in se ob koncu leta ustavile pri 4,91 odstotka. Trg hipotek je stagniral, pri čemer se ne pričakujejo bistvene spremembe niti v letu 2026, temveč le postopno zniževanje obrestnih mer.
Po podatkih Bolgarske narodne banke (BNB) se je povprečna obrestna mera za potrošniške kredite v bolgarskih leva oktobra znižala za 0,05 odstotne točke na 9,01 odstotka v primerjavi s septembrom. Letna stopnja stroškov teh kreditov se je znižala za 0,08 odstotne točke na 9,33 odstotka. Pri stanovanjskih kreditih v bolgarskih leva se je povprečna obrestna mera rahlo zvišala na 2,47 odstotka, letna stopnja stroškov pa za 0,03 odstotne točke na 2,85 odstotka. Povprečna obrestna mera za druge kredite v bolgarskih leva se je znižala za 0,32 odstotne točke na 3,91 odstotka.
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je avgusta ostala šibka, kljub začasnemu znižanju hipotekarnih obrestnih mer. Po štirih tednih padanja so se hipotekarne obrestne mere zvišale na 6,3 %. Zvišanje je sledilo znižanju obrestne mere s strani Fed.
Nationwide Building Society je znižal hipotekarne obrestne mere po odločitvi Bank of England, kar je dobra novica za Britance, ki želijo refinancirati hipoteke ali stopiti na nepremičninski trg. Povprečna obrestna mera za 30-letno ameriško hipoteko se je ta teden rahlo znižala in ostaja blizu najnižje vrednosti v tem letu, pri 6,21 odstotka.
Dogajanje na češkem trgu hipotek lahko vpliva na regionalne trende in s tem posredno na slovenski trg nepremičnin in financ.
Spletno mesto apdejt.si je ljubiteljski projekt,
ki se nenehno spreminja in nadgrajuje, zato nam spremljanje analitike veliko pomeni.
O piškotih in zasebnosti
Spletno mesto uporablja piškote za zbiranje anonimiziranih podatkov o obiskanosti, za nekatere nastavitve
in za pravilno delovanje oglaševanja. Podatki nam pomagajo razumeti, kako izboljšati spletno mesto.
Za shranjevanje piškotov je potrebno vaše dovoljenje. Če kliknete Sprejmi,
s tem dovolite uporabo piškotov za nastavitve, analitiko in oglaševanje. Če ne želite piškotov za oglaševanje,
kliknite Spremeni nastavitve in izberite dovoljene kategorije.
Nujno potrebnih piškotov ni mogoče izklopiti. Če ne želite sodelovati v merjenju statistike obiskanosti,
vam priporočamo, da zapustite to stran. Obiščete lahko npr.
arhiv citatov Zlopamtilo.si ali pa
iskalnik sinonimov Kontekst.io
Več informacij o piškotkih, hrambi podatkov in zasebnosti najdete na strani o
zasebnosti. Za razlago o označevanju
verodostojnosti virov preberite vizitko.
Nastavitve piškotkov
Tu lahko vklopite ali izklopite oglaševalske piškote. Nujno potrebnih ni mogoče izklopiti.