Povprečne obrestne mere za stanovanjska posojila v ZDA so se spustile na najnižjo raven v letu 2025

Povprečna obrestna mera za 30-letne stanovanjske kredite v ZDA se je ta teden nekoliko zvišala, čeprav ostaja relativno blizu najnižje točke v letošnjem letu. Po podatkih družbe Freddie Mac se je povprečna obrestna mera za dolgoročne stanovanjske kredite zvišala na 6,22 odstotka s 6,19 odstotka prejšnji teden. Pred enim letom je bila povprečna obrestna mera 6,6 odstotka. Tudi stroški zadolževanja za 15-letne fiksne stanovanjske kredite, ki so priljubljeni pri lastnikih stanovanj, ki refinancirajo svoje stanovanjske kredite, so se ta teden zvišali. Povprečna obrestna mera je znašala 5,54 odstotka, kar je več kot 5,44 odstotka prejšnji teden. Pred enim letom je znašala 5,84 odstotka.

Povprečna obrestna mera za 30-letne stanovanjske hipoteke v ZDA je padla na 6,19 %, kar je najnižja raven v več kot enem letu, je sporočil kupec hipotek Freddie Mac. Znižanje obrestnih mer je spodbudilo prodajo rabljenih stanovanjskih nepremičnin, ki se je septembra povečala za 1,5 % na letno stopnjo 4,06 milijona enot, kar je najhitrejša rast od februarja. Na voljo je tudi več nepremičnin na trgu.

V Združenih državah Amerike se je število hipotekarnih vlog zmanjšalo za 5 odstotkov v primerjavi s prejšnjim tednom, kažejo podatki Združenja hipotekarnih bankirjev (MBA). Povprečna obrestna mera za 30-letno hipoteko se je znižala na 6,18 odstotka, kar je rahlo manj kot prejšnji teden, ko je znašala 6,21 odstotka. Pred letom dni je bila ta obrestna mera 6,85 odstotka. Obrestne mere za 15-letne hipoteke so se zvišale na 5,50 odstotka.