Objavljeno: 31. 12. 2025 15:56
Vrednost srbskega nepremičninskega trga je v tretjem četrtletju leta 2025 znašala 1,8 milijarde evrov, kar predstavlja 2,2-odstotno povečanje v primerjavi z enakim obdobjem prejšnjega leta. Kot je poročal Republiški geodetski zavod (RGZ), je bilo v tem obdobju sklenjenih 30.511 kupoprodajnih pogodb, kar kljub rasti skupne vrednosti prometa pomeni 2,6-odstoten upad števila transakcij. Dinamika trga kaže na vztrajno rast cen nepremičnin, saj se je vrednost prometa povečala kljub manjšemu številu prodaj.
Največje povpraševanje je bilo zabeleženo na specifičnih lokacijah, kjer so bile prodane najdražje hiše, stanovanja in garažna mesta. Ta trend nadaljuje gibanja s začetka leta, ko je bila vrednost prometa prav tako visoka. Analitiki ocenjujejo, da so nepremičnine v Srbiji, zlasti v Beogradu, še vedno privlačna naložba, čeprav visoke cene nekaterim kupcem že otežujejo dostop do trga. Poročilo RGZ izpostavlja, da nepremičninski trg v državi ostaja stabilen, vendar se struktura transakcij prilagaja trenutnim gospodarskim razmeram.
24. jul. 2025
Srbski nepremičninski trg je že v prvem kvartalu leta 2025 zabeležil visoko aktivnost s prometom v višini 1,7 milijarde evrov, kar je bilo za 9,3 odstotka več kot leto prej. V tem obdobju je bil v Beogradu prodan stanovanjski objekt za rekordnih 1,4 milijona evrov, kar je potrdilo trend naraščanja cen luksuznih nepremičnin.
"Skupna vrednost ustvarjenega prometa na trgu nepremičnin je znašala 1,8 milijarde evrov, skupno število kupoprodajnih pogodb pa je bilo 30.511."
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Republiški geodetski zavod | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogajanje na srbskem nepremičninskem trgu je za Slovenijo pomembno zaradi močnih gospodarskih vezi in investicij slovenskih podjetij ter posameznikov v regiji Zahodnega Balkana. Trendi cen v Beogradu in drugod po Srbiji pogosto služijo kot indikator širših regionalnih gospodarskih gibanj, ki vplivajo na slovenski finančni sektor in gradbeništvo.
Slovenija kot pomembna trgovinska partnerica Srbije spremlja stabilnost tamkajšnjega trga, saj morebitna nihanja neposredno vplivajo na vrednost premoženja slovenskih investitorjev. Poleg tega se slovenski nepremičninski sektor pogosto primerja z regijskimi trendi pri oblikovanju lastnih strategij.
22. sep 14:05
V prvih šestih mesecih leta 2025 je Srbija prejela 2,3429 milijarde evrov denarnih nakazil iz tujine, kar je manj kot v enakem obdobju lani, ko je prejela 2,541 milijarde evrov. Podatke je objavila Narodna banka Srbije.
21. dec 14:56
Republiški zavod za statistiko (RZS) je objavil, da je povprečna neto plača v Srbiji v tretjem četrtletju letošnjega leta znašala 107.937 dinarjev, kar je nominalno 11,4 % več in realno 6,9 % več kot v istem obdobju lani.
Republiški geodetski zavod (RGZ) je objavil, da indeks cen stanovanj za Republiko Srbijo v drugem četrtletju 2025 znaša 182,02, kar predstavlja 5,78-odstotno rast cen stanovanj v primerjavi z enakim obdobjem lani. Rast cen beležijo tako starogradnja kot novogradnja.
26. dec 14:56
Republiški geodetski zavod je objavil, da so se cene stanovanj v Srbiji v tretjem četrtletju leta 2025 v primerjavi z enakim obdobjem lani zvišale za šest odstotkov. V primerjavi z drugim četrtletjem istega leta so cene višje za 1,43 odstotka. Pri tem se je bolj podražila starogradnja, medtem ko je novogradnja imela nekoliko manjšo rast.
19. nov 13:56
V Srbiji je bil v prvi polovici leta 2025 najdražji kvadrat stanovanja prodan v Beogradu na vodi po ceni 9.805 evrov na kvadratni meter, sporoča Republiški geodetski zavod (RGZ). V Kuli je bilo kmetijsko zemljišče prodano za 1,2 milijona evrov, garaža v Beogradu pa za 66.000 evrov.
20. dec 16:55
Gospodarstvo in državljani Srbije so zaradi zavarovanja posojil zastavili 223.593 nepremičnin v skupni vrednosti skoraj 70 milijard evrov. Podatki Narodne banke Srbije kažejo, da se je to dogajalo v obdobju od oktobra 2015 do marca 2025.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Republiški geodetski zavod | nevtralno |
Dogajanje na srbskem nepremičninskem trgu je za Slovenijo pomembno zaradi močnih gospodarskih vezi in investicij slovenskih podjetij ter posameznikov v regiji Zahodnega Balkana. Trendi cen v Beogradu in drugod po Srbiji pogosto služijo kot indikator širših regionalnih gospodarskih gibanj, ki vplivajo na slovenski finančni sektor in gradbeništvo.
Slovenija kot pomembna trgovinska partnerica Srbije spremlja stabilnost tamkajšnjega trga, saj morebitna nihanja neposredno vplivajo na vrednost premoženja slovenskih investitorjev. Poleg tega se slovenski nepremičninski sektor pogosto primerja z regijskimi trendi pri oblikovanju lastnih strategij.