Objavljeno: 24. 9. 2025 8:04
Zvezno sodišče (BGH) v Nemčiji preiskuje primer tožbe za izselitev v Berlinu, kjer je najemnik pri oddajanju stanovanja v podnajem zahteval več kot dvakrat večjo najemnino, kot jo je plačeval sam. Za celotno obdobje podnajemanja ni imel dovoljenja lastnice stanovanja, niti ji ni odstopil dela zaslužka. Primer se nanaša na razmerje 962 evrov prejete najemnine v primerjavi s 460 evri plačane najemnine. Sodišče bo presojalo o zakonitosti ustvarjanja dobička z oddajanjem v podnajem na zaostrenem stanovanjskem trgu.
15. nov 8:05
Po poročanju TurboTenant, lahko najemodajalci zakonito zavrnejo plačilo najemnine v določenih primerih, kot so delna plačila ali med postopkom izselitve.
20. nov 11:56
Poteka preiskava proti mreži, ki naj bi bila vpletena v pranje denarja in plačevanje plač na črno. Preiskovalci so preiskali stanovanja in podjetja v več nemških zveznih državah.
19. nov 18:56
Glede na študijo posrednika Meilleurtaux se je povprečna doba za povrnitev stroškov nakupa glavne rezidence znatno skrajšala. V večini primerov je zato bolj donosno kupiti kot najemati, predvsem zaradi nižjih obrestnih mer in višjih najemnin.
19. nov 12:57
Tajvanska uprava za upravljanje z zemljišči bo leta 2026 uvedla nove predpise o subvencijah za najemnino, ki ne bodo več vključevala stanovanj z nelegalnimi nadzidavami na strehah, tudi če se zanje plačuje davek na nepremičnine. Cilj je izboljšati varnost najemnih stanovanj.
20. nov 13:56
Nemška vlada si prizadeva zmanjšati regulacije v gradbeništvu, da bi pocenila in pospešila gradnjo novih stanovanj. Med ukrepi je uvedba novega tipa stavbe 'Gebäudetyp E', ki naj bi investitorjem omogočil večjo fleksibilnost.
19. nov 4:55
Zvezno ustavno sodišče v Karlsruheju je objavilo odločitev o plačilu uradnikov v Berlinu za obdobje od 2008 do 2017. Sodišča iz drugih zveznih dežel so prav tako zaprosila Karlsruhe za presojo zakonitosti plačila državnih uradnikov in sodnikov, na primer Schleswig-Holstein, ki je pred kratkim zaprosil za presojo prejemkov za leto 2022.
Primer iz Nemčije lahko služi kot referenca za podobne primere v Sloveniji, kjer so razmere na trgu najemniških stanovanj prav tako napete. Obravnava vprašanja ustvarjanja dobička pri oddajanju v podnajem in pravic najemodajalcev.
