Objavljeno: 21. 8. 2025 19:14
Julija se je zgodila nepričakovana inverzija na trgu nepremičnin, kjer je nakup obstoječih hiš postal dražji od nakupa novogradenj. Po skromnem padcu v juniju, ki je cene potisnil blizu 15-letnega dna, so analitiki pričakovali nadaljnji upad prodaje obstoječih hiš zaradi dviga hipotekarnih obrestnih mer. Vendar pa se je prodaja obstoječih hiš julija nepričakovano povečala za 2,0 % na mesečni ravni, kar je presenetilo tržne strokovnjake.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Trg nepremičnin | nevtralno |
| Prodaja obstoječih hiš | Pozitivno |
| Hipotekarne obrestne mere | Negativno |
| Analitiki | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogajanje na ameriškem trgu nepremičnin lahko vpliva na globalne finančne trge, kar posredno vpliva tudi na Slovenijo. Spremembe v obrestnih merah in trendi v nepremičninskem sektorju lahko imajo posledice za slovenske investitorje in finančne institucije.
20. nov 17:56
Oktobrska prodaja obstoječih domov je presegla pričakovanja, kar gre pripisati padcu hipotekarnih obrestnih mer. Kljub temu se zdi, da kupci ne kažejo velikega navdušenja za nove hipotekarne kredite, čeprav je prišlo do opaznega porasta refinanciranja.
24. nov 20:57
Dražba dvoletnih ameriških državnih obveznic je dosegla najnižjo donosnost v več kot treh letih, s 3,489-odstotno donosnostjo. Povpraševanje je bilo močno, saj je razmerje med ponudbo in povpraševanjem znašalo 2,684, kar je največ od avgusta. Posrednim ponudnikom je bilo dodeljenih 58,1 % obveznic, kar je največ od junija.
21. nov 20:56
Po podatkih podjetja Zillow, ki upravlja spletni portal za nepremičnine, je v Združenih državah Amerike vrednost 53 odstotkov domov v zadnjem letu upadla. Kljub temu lastniki stanovanj v povprečju ne prodajajo z izgubo, saj se je vrednost nepremičnin v zadnjih letih močno povečala.
25. nov 20:57
Ameriška državna blagajna je prodala za 70 milijard dolarjev petletnih obveznic z donosom 3,562 %, kar je manj kot prejšnji mesec (3,625 %). Prodaja je sledila včerajšnji prodaji dvoletnih obveznic v vrednosti 69 milijard dolarjev. Povpraševanje tujih vlagateljev je upadlo, kar je vplivalo na povprečno uspešnost dražbe.
18. nov 14:56
Trumpovo administracijo obtožujejo, da pri svojih izračunih uporablja 'lažno matematiko' na področjih, kot so inflacija, zdravstveno varstvo in hipoteke. Medtem je podjetje Novo Nordisk znižalo cene zdravil Wegovy in Ozempic, s čimer konkurira Eli Lilly na trgu zdravil za debelost. Novo Nordisk bo ponudil začetne doze zdravil po ceni 199 dolarjev na mesec za prva dva meseca.
24. dec 18:56
Po dveh slabih dražbah kuponskih obveznic v začetku tedna se je zaključila zadnja dražba obveznic v letu. Dražba je bila ocenjena kot uspešna, saj je znižala donose na najnižjo raven seje.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Trg nepremičnin | nevtralno |
| Prodaja obstoječih hiš | Pozitivno |
| Hipotekarne obrestne mere | Negativno |
| Analitiki | nevtralno |
Dogajanje na ameriškem trgu nepremičnin lahko vpliva na globalne finančne trge, kar posredno vpliva tudi na Slovenijo. Spremembe v obrestnih merah in trendi v nepremičninskem sektorju lahko imajo posledice za slovenske investitorje in finančne institucije.