Objavljeno: 11. 8. 2025 7:19
Podatki kažejo, da so povprečne zasebne najemnine v Veliki Britaniji prvič po petih letih padle. Razlog za to naj bi bili nižji hipotekarni tečaji, ki so zmanjšali pritisk na sektor najemnin po letih nadpovprečne rasti. Povprečna najemnina za na novo oddane nepremičnine se je julija na letni ravni znižala za 0,2 odstotka, kar je prvi letni padec od avgusta 2020, ko je bila na vrhuncu pandemija covida-19.
Kanadsko združenje za nepremičnine (CREA) je poročalo, da je bilo oktobra prodanih 42.068 stanovanj po vsej državi, kar je manj kot leto prej, cene pa so prav tako padle.
15. nov 10:05
Kljub povečani gradnji stanovanj si v širšem območju Bostona le eden od sedmih najemnikov lahko privošči "vstopno" stanovanje. Delež gospodinjstev z možnostjo nakupa začetnega stanovanja se je z 30 % v letu 2021 zmanjšal na 15 % v letu 2025, kaže poročilo.
18. nov 12:56
Gospodinjstva v Veliki Britaniji lahko v januarju pričakujejo nižje račune za energijo, saj naj bi se zgornja meja cen znižala za en odstotek, kar pomeni prihranek približno 22 funtov na leto. Vendar strokovnjaki opozarjajo, da se bodo cene verjetno spet zvišale aprila. Tudi v Hongkongu se bodo računi za elektriko znižali, in sicer za več kot dva odstotka, kar bo tipičnemu tričlanskemu gospodinjstvu prineslo prihranek približno 10 hongkonških dolarjev na mesec.
Mel Stride je opozoril Britance na nadaljnje "neprijetne šoke" pod vodstvom Rachel Reeves, pri čemer je poudaril, da je zakonodaja o zaposlovanju eden ključnih razlogov za rekordno število Britancev, ki so zapustili Združeno kraljestvo. Obenem je bila državna pokojninska trojna ključavnica označena za "nevzdržno", analitiki pa pozivajo laburistično vlado k uvedbi reform in znatnim prihrankom. Kljub temu, da naj ne bi prišlo do dviga davka na dohodek, bi se Rachel Reeves v naslednjem proračunu lahko zanašala na dvig dajatev.
15. nov 8:05
Finder.com poroča, da lahko 50-letne hipoteke znižajo mesečne obroke, vendar vodijo do podvojitve obresti in počasne rasti kapitala, zaradi česar so slaba izbira za kupce prvih nepremičnin. Strokovnjaki opozarjajo, da te hipoteke ne rešujejo temeljnih težav, s katerimi se srečujejo prvi kupci.
Kljub padcu veleprodajnih cen energentov se pričakuje, da se bodo računi za energijo gospodinjstev prihodnje leto nekoliko zvišali, zaradi financiranja jedrskih projektov in popustov nekaterim gospodinjstvom za zimske račune. Poleg tega se je pojavil dvom o obljubi laburistov, da bodo znižali račune za energijo za 300 funtov.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združeno kraljestvo | nevtralno |
| Najemnine | nevtralno |
| Hipotekarni tečaji | Pozitivno |
| COVID-19 | Negativno |
Čeprav se dogaja v Veliki Britaniji, lahko podobni ekonomski trendi vplivajo tudi na slovenski trg nepremičnin in najemnin.