Objavljeno: 8. 12. 2025 14:57
Gospodinjstva v Avstraliji potrebujejo višje prihodke kot pred petimi leti za odplačevanje stanovanjskega posojila, hkrati pa imajo na voljo manj možnosti pri izbiri nepremičnine. Dostopnost stanovanj se je močno zmanjšala.
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
4. dec 19:56
V Avstraliji bodo imeli prvi kupci stanovanj od petka možnost dobiti znaten popust na odplačevanje hipotekarnih posojil, če izpolnjujejo ustrezne kriterije.
29. nov 16:55
Prihodnje leto bodo morali potencialni kupci stanovanj razmišljati širše od samega dneva nakupa in se osredotočiti na svoje življenje ter proračun kot lastniki nepremičnine. Poudarek bo na razumevanju dolgoročnih finančnih obveznosti, povezanih z lastništvom doma.
6. nov 8:06
Načrt za pocenitev novih stanovanj za 100.000 dolarjev se ni izšel po pričakovanjih. Ironično, največjo spodbudo za gradnjo bi prinesla ponovna rast cen nepremičnin, kar pa se trenutno ne dogaja.
25. nov 22:56
Zvezna agencija za financiranje stanovanj (FHFA) je povečala zgornjo mejo stanovanjskih posojil, za katere država jamči v primeru neplačila, zaradi naraščajočih cen nepremičnin. Fannie Mae in Freddie Mac bosta lahko naslednje leto kupovala posojila do 832.750 dolarjev za enodružinske hiše v večini države, kar je 3,3-odstotno povečanje v primerjavi z letom 2025. FHFA nadzira Fannie Mae in Freddie Mac, ki kupujeta stanovanjska posojila od bank in drugih posojilodajalcev ter jamčita za njih.
Visoke hipotekarne obrestne mere in stagnacija cen stanovanj so povzročile, da je za Američane nakup hiše manj privlačen način za bogatenje, vlaganje v delnice pa se zdi donosnejša možnost. Kupci, ki si lahko privoščijo nakup nepremičnine, imajo zdaj večjo pogajalsko moč pri sklepanju boljših poslov s prodajalci.
20. nov 19:56
Za nekatere kupce stanovanj v ZDA postaja 50-letna hipoteka nuja in ne več izbira. Zaradi naraščajočih cen nepremičnin si namreč marsikdo ne more privoščiti krajših posojilnih dob.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Avstralija | nevtralno |
Čeprav se dogaja v Avstraliji, problematika dostopnosti stanovanj in stanovanjskih posojil je relevantna tudi za Slovenijo.
