APDEJT.si

V Avstraliji bodo nepremičninski agenti morali po novem zakonu oglaševati rezervno ceno nepremičnine najmanj teden dni pred dražbo ali rokom za zasebno prodajo, s čimer naj bi povečali transparentnost in poštenost pri prodaji nepremičnin.

Po razkritjih preiskave 'Bidding Blind', se pripravljajo spremembe za izboljšanje trga nepremičnin v Viktoriji v Avstraliji. Predlagani novi predpisi naj bi povečali transparentnost in poštenost dražb nepremičnin.

Glede na študijo posrednika Meilleurtaux se je povprečna doba za povrnitev stroškov nakupa glavne rezidence znatno skrajšala. V večini primerov je zato bolj donosno kupiti kot najemati, predvsem zaradi nižjih obrestnih mer in višjih najemnin.

Kanadska agencija za stanovanja poroča, da je število lastnikov stanovanj, ki zamujajo z odplačevanjem hipotek, prvič po treh letih upadlo. Nacionalna stopnja zamud pri hipotekah je v drugem četrtletju znašala 0,22 odstotka, kar je manj kot v prejšnjih obdobjih, vendar pa v Ontariu in Britanski Kolumbiji še vedno narašča.

Diyar Kasymov z Mises Institute trdi, da so za stanovanjsko krizo v ZDA krive vladne intervencije, ne pa korporacije kot je BlackRock. Medtem v Torontu v Kanadi, ukrepi premierja Douga Forda, kot je zakon o pospešitvi gradnje, po mnenju kritikov, v resnici dvigujejo najemnine, saj dajejo večjo moč odločanja v roke vlade in pospešujejo projekte v korist ponudnikov stanovanj.

Kranjsko okrožno sodišče je zavrnilo tožbeni zahtevek Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov RS proti družbi Merlak Investicije, ki se je nanašala na lastništvo zemljišč v Ukancu. Damian Merlak zemljišča potrebuje za rekonstrukcijo Hotela Zlatorog. Sodba še ni pravnomočna.

V Španiji so cene stanovanj presegle najvišje ravni iz obdobja nepremičninskega balona pred petnajstimi leti. Povprečna cena na kvadratni meter je v tretjem četrtletju dosegla 2.153 evrov, kar je več od prejšnjega rekorda 2.101 evra iz prvega četrtletja 2008. V Asturiji so se cene dvignile za 14 %, vendar še ne dosegajo vrhov iz časa balona. Podatke je objavilo Ministrstvo za stanovanja in urbano agendo.

V Srbiji je bil v prvi polovici leta 2025 najdražji kvadrat stanovanja prodan v Beogradu na vodi po ceni 9.805 evrov na kvadratni meter, sporoča Republiški geodetski zavod (RGZ). V Kuli je bilo kmetijsko zemljišče prodano za 1,2 milijona evrov, garaža v Beogradu pa za 66.000 evrov.

Ta teden so na avstralskem trgu luksuznih nepremičnin na voljo različne nepremičnine, vključno z obmorskimi vilami, podeželskimi posestmi in osupljivo hišo v Pittwaterju. Te nepremičnine ponujajo razkošje in edinstvene lokacije za potencialne kupce.

Primer ruske pevke Larise Doline, v katerem je bila prodajna pogodba za stanovanje razglašena za nično, ne bo imel posebnega pomena za obravnavo podobnih primerov, je dejal odvetnik Oleg Zernov. Po njegovih besedah ta primer ne bo postal precedens za oblikovanje sodne prakse v prihodnosti.

Po ekskluzivnih podatkih, ki jih je pridobil 9News, naj bi se cene stanovanj v Adelaide znižale. To nakazuje na upočasnitev rasti cen nepremičnin v Južni Avstraliji.

Začela se je gradnja novega stanovanjskega bloka ob vodi, ki bo umeščen na območju nekdanje ladjedelnice. Stanovanja v bloku se bodo prodajala po ceni od približno 2,6 milijona dolarjev.

Avstralska družina, lastniki verige Chemist Warehouse, naj bi za več kot 80 milijonov dolarjev kupila posestvo v Tooraku, elitni četrti v Melbournu. Na tej lokaciji naj bi zrušili obstoječe hiše in zgradili svoj sanjski dom.

Leonid Fedun, nekdanji lastnik moskovskega nogometnega kluba Spartak in nekdanji podpredsednik podjetja Lukoil, je kupil vilo La Favorita v Saint-Jean-Cap-Ferrat v Franciji za 87 milijonov evrov. Informacijo je objavil Nice-Matin.

Poleg posodobitve elementov udobja v stanovanjih, ki jo bo izvedel Bercy, se bo davek na nepremičnine leta 2026 zvišal za povprečno 63 evrov na stanovanje. To bo prineslo dodatnih 466 milijonov evrov prihodkov. Posodobljeni bodo podatki o stanovanjih, ki niso bili posodobljeni že 50 let, da bi upoštevali elemente udobja, kot sta tekoča voda in elektrika.

Na obali Züriškega jezera v Švici je milijonar kupil polotok, kjer namerava zgraditi dve vili in dve hiši. Težava je, ker je na tem območju živelo deset najemnikov v bungalovih. Šest izmed njih se je uprlo izselitvi in najelo odvetnika.

Avstralska davčna uprava (ATO) je začela strožji nadzor nad lastniki počitniških hiš, pri čemer se osredotoča na tiste, ki pretežno uporabljajo nepremičnine za osebne namene. To bi lahko znatno zmanjšalo njihove možnosti za davčne olajšave.

Novi članki poudarjajo, da boljši energijski razred nepremičnine povečuje njeno vrednost. Opozarjajo, da ogrevanje s klimatsko napravo ne prispeva k boljšemu energijskemu razredu. Članki ponujajo nasvete o tem, kateri ukrepi dejansko pripomorejo k izboljšanju energijske učinkovitosti doma.

Kataster je stavbam Generalštaba, Starega Generalštaba in Kasarne 7. puka v Beogradu, ki naj bi postale del stanovanjsko-hotelskega kompleksa "Trampove kule", odvzel status zaščitenega kulturnega spomenika. Projekt je srbski predsednik Aleksandar Vučić dogovoril s zetom ameriškega predsednika Donalda Trumpa.

NewHomeSource poroča, da kupci v ZDA iščejo hiše s 3 ali 4 spalnicami, ki stanejo manj kot 500.000 dolarjev. Poudarek je na vrednosti in funkcionalnosti.