Objavljeno: 10. 11. 2025 9:05
Cene nepremičnin v Nemčiji so v tretjem četrtletju ponovno znatno porasle, zlasti v metropolah, za 3,8 % v primerjavi z lanskim letom. Rast cen občutijo tudi najemniki. Financiarji nepremičnin so ponovno kritizirali nemško vlado zaradi nezadostnih ukrepov.
V Nemčiji se cene hiš in stanovanj ponovno zvišujejo, še posebej v velemestih. Posledično morajo tudi najemniki plačevati več. Financiarji nepremičnin kritizirajo nemško vlado zaradi nezadostnih ukrepov za obvladovanje rasti cen.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Nemčija | nevtralno |
| Zvezna vlada | Negativno |
| CBRE | nevtralno |
| Dunaj | nevtralno |
| Hamburg | nevtralno |
| Zveza nemških hipotekarnih bank (VDP) | nevtralno |
| Nemška vlada | Negativno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Rast cen nepremičnin v Nemčiji lahko posredno vpliva na slovenski trg nepremičnin in gospodarske odnose med državama. Razmere v EU so pomembne tudi za Slovenijo.
24. sep 11:04
V Nemčiji se nadaljuje trend rasti cen stanovanjskih nepremičnin. Skoraj v vseh regijah so kupci primorani plačati več za nakup stanovanj in hiš. Še posebej v mestih je ponudba cenovno dostopnih stanovanj omejena. Vladni ukrepi za pospešitev gradnje zaenkrat še ne blažijo pritiska na stanovanjski trg.
6. okt 9:04
Stanovanjska gradnja v Nemčiji že tri leta stagnira, kar povzroča vse večjo stanovanjsko stisko. Samo v Zahodni Nemčiji primanjkuje 1,2 milijona stanovanj. Strokovnjaki na nepremičninskem sejmu Expo Real v Münchnu pozivajo k temeljiti spremembi stanovanjske politike, da bi rešili problem.
V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.
/s3/static.nrc.nl/images/gn4/data138494612-f4aa2d.jpg)
9. okt 14:05
Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.
27. nov 10:56
Državna stanovanja v Berlinu ostajajo razmeroma ugodna. Najemniki za stotisoče teh stanovanj v povprečju plačujejo okoli sedem evrov na kvadratni meter. Povprečne najemnine v sedmih državnih podjetjih se trenutno gibljejo med 6,95 in 7,21 evra na kvadratni meter. Višje cene veljajo samo za nove najemnike. Pričakuje se, da se bodo najemnine državnih stanovanj le rahlo zvišale tudi v prihodnosti.
12. nov 7:05
Stroški gradbenih dovoljenj za stanovanja na Nizozemskem se med občinami močno razlikujejo, od nekaj sto do več deset tisoč evrov. Vereniging Eigen Huis opozarja, da visoki in nepregledni stroški dodatno dvigujejo cene stanovanj in prispevajo k poslabšanju stanovanjske krize.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Nemčija | nevtralno |
| Zvezna vlada | Negativno |
| CBRE | nevtralno |
| Dunaj | nevtralno |
| Hamburg | nevtralno |
| Zveza nemških hipotekarnih bank (VDP) | nevtralno |
| Nemška vlada | Negativno |
Rast cen nepremičnin v Nemčiji lahko posredno vpliva na slovenski trg nepremičnin in gospodarske odnose med državama. Razmere v EU so pomembne tudi za Slovenijo.
