Objavljeno: 9. 11. 2025 18:05
V Združenih državah Amerike prilagodljive obrestne mere pri hipotekah ponovno pridobivajo na popularnosti. V septembru so predstavljale približno 10 % vseh vlog za hipoteke, kar je najvišji delež v skoraj dveh letih.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združene države Amerike | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Čeprav se dogaja v ZDA, lahko vpliva na globalne finančne trge in obrestne mere, kar posredno vpliva tudi na Slovenijo.
13. nov 19:04
Povprečna obrestna mera za 30-letno hipoteko v Združenih državah Amerike se je že drugo zaporedno tedensko zvišala in se giblje blizu najnižje ravni v tem letu.
18. dec 18:57
Nationwide Building Society je znižal hipotekarne obrestne mere po odločitvi Bank of England, kar je dobra novica za Britance, ki želijo refinancirati hipoteke ali stopiti na nepremičninski trg. Povprečna obrestna mera za 30-letno ameriško hipoteko se je ta teden rahlo znižala in ostaja blizu najnižje vrednosti v tem letu, pri 6,21 odstotka.
11. dec 19:56
Povprečna obrestna mera za 30-letne stanovanjske kredite v ZDA se je ta teden nekoliko zvišala, čeprav ostaja relativno blizu najnižje točke v letošnjem letu. Po podatkih družbe Freddie Mac se je povprečna obrestna mera za dolgoročne stanovanjske kredite zvišala na 6,22 odstotka s 6,19 odstotka prejšnji teden. Pred enim letom je bila povprečna obrestna mera 6,6 odstotka. Tudi stroški zadolževanja za 15-letne fiksne stanovanjske kredite, ki so priljubljeni pri lastnikih stanovanj, ki refinancirajo svoje stanovanjske kredite, so se ta teden zvišali. Povprečna obrestna mera je znašala 5,54 odstotka, kar je več kot 5,44 odstotka prejšnji teden. Pred enim letom je znašala 5,84 odstotka.
23. okt 20:05
Povprečna obrestna mera za 30-letne stanovanjske hipoteke v ZDA je padla na 6,19 %, kar je najnižja raven v več kot enem letu, je sporočil kupec hipotek Freddie Mac. Znižanje obrestnih mer je spodbudilo prodajo rabljenih stanovanjskih nepremičnin, ki se je septembra povečala za 1,5 % na letno stopnjo 4,06 milijona enot, kar je najhitrejša rast od februarja. Na voljo je tudi več nepremičnin na trgu.
31. dec 22:57
Povprečna obrestna mera za 30-letna fiksna stanovanjska posojila v Združenih državah Amerike se je ta teden znižala na 6,15 odstotka, kar predstavlja najnižjo raven v letu 2025. Po podatkih hipotekarne družbe Freddie Mac se je mera znižala s prejšnjih 6,18 odstotka, kar je spodbuden podatek za morebitne kupce nepremičnin. Trenutne ravni so bistveno nižje kot pred letom dni, ko je povprečje znašalo 6,91 odstotka. Znižanje so zabeležile tudi 15-letne fiksne obrestne mere, ki so priljubljene predvsem pri refinanciranju obstoječih dolgov; te so s 5,50 odstotka upadle na 5,44 odstotka. Gibanje hipotekarnih obrestnih mer je tesno povezano z donosnostjo 10-letnih državnih obveznic, ki je v sredo znašala 4,14 odstotka. Na te trende ključno vplivajo odločitve Federal Reserve o denarni politiki ter pričakovanja vlagateljev glede gospodarske rasti in inflacije. Kljub nihanjem v preteklih mesecih se obrestne mere zdaj stabilizirajo okoli najnižjih vrednosti po oktobru 2024.
20. nov 16:56
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je oktobra narasla za 1,2 % v primerjavi s septembrom, kar predstavlja najhitrejšo rast od februarja, dosežena pa je bila letna stopnja 4,1 milijona enot. Na rast so vplivale nižje hipotekarne obrestne mere. V primerjavi z oktobrom lani je prodaja višja za 1,7 %. Srednja prodajna cena stanovanj se je oktobra zvišala za 2,1 % na 415.200 dolarjev, kar je rekordna vrednost za ta mesec.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Združene države Amerike | nevtralno |
Čeprav se dogaja v ZDA, lahko vpliva na globalne finančne trge in obrestne mere, kar posredno vpliva tudi na Slovenijo.