Objavljeno: 6. 9. 2025 10:08
Filipini so odobrili 99-letne najemne pogodbe za zemljišča za tujce, s čimer želijo privabiti vlagatelje z dolgoročnejšimi pogodbami o nepremičninah. Ta sprememba zakona iz leta 1993, ki je dovoljeval 50-letne najemne pogodbe z možnostjo podaljšanja za 25 let, naj bi spodbudila tuje naložbe. Številne države v jugovzhodni Aziji omejujejo tuje lastništvo zemljišč, vendar vlade dovoljujejo večdesetletne najeme.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Filipini | Pozitivno |
| Jugovzhodna Azija | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogajanje na Filipinih ima posreden vpliv na globalno ekonomijo in lahko vpliva na naložbene strategije slovenskih podjetij, ki poslujejo v tujini.
14. nov 14:05
Grenlandski parlament je sprejel zakonodajo, ki omejuje pravico tujcev do lastništva nepremičnin na tem obsežnem arktičnem otoku. Ukrep je bil sprejet zaradi vse večjega zanimanja ameriških investitorjev za nakup zemljišč na Grenlandiji.
17. okt 7:14
Na Finskem je parlament potrdil zaostritev pogojev za pridobitev finskega državljanstva. V ZDA pa se republikanci soočajo z notranjimi spori glede podaljšanja subvencij za Zakon o dostopni oskrbi (ACA), kar ogroža izogib zamrznitvi financiranja vlade.
6. nov 8:06
Pritožbeno sodišče ZDA je pritrdilo zvezni državi Floridi pri izvrševanju zakona, ki omejuje nakup nepremičnin in zemljišč kitajskim državljanom. Zakon je bil sprejet z namenom preprečevanja vohunjenja in zagotavljanja varnosti države.
25. nov 22:56
Zvezna agencija za financiranje stanovanj (FHFA) je povečala zgornjo mejo stanovanjskih posojil, za katere država jamči v primeru neplačila, zaradi naraščajočih cen nepremičnin. Fannie Mae in Freddie Mac bosta lahko naslednje leto kupovala posojila do 832.750 dolarjev za enodružinske hiše v večini države, kar je 3,3-odstotno povečanje v primerjavi z letom 2025. FHFA nadzira Fannie Mae in Freddie Mac, ki kupujeta stanovanjska posojila od bank in drugih posojilodajalcev ter jamčita za njih.
26. nov 17:56
Zaradi velikega porasta davka na nepremičnine po Franciji, je specialist za naložbe v najemniške nepremičnine, Maslow Immo, izpostavil mesta, ki kljub temu ostajajo privlačna za investitorje.
4. sep 20:12
V francoskih mestih, kjer velja nadzor najemnin, še vedno prihaja do kršitev. Po podatkih Fundacije za stanovanja, objavljenih 4. septembra, skoraj tretjina oglasov za najem stanovanj prikazuje zneske, ki presegajo dovoljene zgornje meje. Fundacija poziva k trajnejši uveljavitvi tega ukrepa, saj se kljub pozitivnemu učinku pri omejevanju cen, v nekaterih mestih pojavljajo zlorabe. V določenih mestih je celo 59 % oglasov nezakonitih.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Filipini | Pozitivno |
| Jugovzhodna Azija | nevtralno |
Dogajanje na Filipinih ima posreden vpliv na globalno ekonomijo in lahko vpliva na naložbene strategije slovenskih podjetij, ki poslujejo v tujini.