Povišanje davka na nepremičnine v Franciji: Kje se še splača investirati v najemniške nepremičnine?

V Franciji je večina občin ohranila nespremenjene stopnje davka na nepremičnine med letoma 2024 in 2025, kljub temu pa se računi zaradi inflacije povečujejo. V nekaterih občinah v Loreni se davek na nepremičnine najbolj povečuje, pri čemer se pričakuje minimalno povečanje za vse lastnike nepremičnin za 1,7 %. Vendar pa obstaja možnost znižanja davka za 100 € za lastnike, stare med 65 in 75 let, z omejenimi dohodki. Orodje za iskanje omogoča lastnikom preverjanje sprememb davka v svojih občinah.

Poleg posodobitve elementov udobja v stanovanjih, ki jo bo izvedel Bercy, se bo davek na nepremičnine leta 2026 zvišal za povprečno 63 evrov na stanovanje. To bo prineslo dodatnih 466 milijonov evrov prihodkov. Posodobljeni bodo podatki o stanovanjih, ki niso bili posodobljeni že 50 let, da bi upoštevali elemente udobja, kot sta tekoča voda in elektrika.

V francoskih mestih, kjer velja nadzor najemnin, še vedno prihaja do kršitev. Po podatkih Fundacije za stanovanja, objavljenih 4. septembra, skoraj tretjina oglasov za najem stanovanj prikazuje zneske, ki presegajo dovoljene zgornje meje. Fundacija poziva k trajnejši uveljavitvi tega ukrepa, saj se kljub pozitivnemu učinku pri omejevanju cen, v nekaterih mestih pojavljajo zlorabe. V določenih mestih je celo 59 % oglasov nezakonitih.