Stanovanjska kriza na Nizozemskem se nadaljuje, novogradnje pa zaostajajo
Objavljeno: 24. 12. 2025 16:56
24. dec 15:30
Stanovanjska kriza na Nizozemskem se nadaljuje, z malo upanja na rešitev. Novogradnje so še vedno nezadostne, položaj za najemnike pa se je še poslabšal. Začetniki imajo sicer nekoliko več možnosti.
Stanovanjska kriza na Nizozemskem se nadaljuje, pri čemer se je položaj za tiste, ki želijo najeti stanovanje, še poslabšal. Novogradnje so v zaostanku, postopki odobritve pa dolgotrajni. Politične odločitve dodatno otežujejo reševanje stanovanjske problematike, saj se zemljišča ne obravnavajo kot prednostna.
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja.
Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn.
Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando,
je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna.
Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Fleksibilna stanovanja, ki naj bi hitro rešila stanovanjsko krizo in pomagala mladim, iskalcem zaposlitve in drugim, se niso izkazala za učinkovito rešitev na Nizozemskem. Gradnja teh stanovanj se je močno zmanjšala, pojavljajo pa se tudi številne negativne izkušnje.
Gradnja približno 500.000 stanovanj na Nizozemskem se sooča z zastoji zaradi težav z dušikom in preobremenjenosti električnega omrežja. Provincie opozarjajo, da so ogroženi dogovori o lokacijah in številu stanovanj, ki naj bi bila zgrajena do leta 2030. V regiji Brainport je ogrožena gradnja 5100 od 17.000 načrtovanih stanovanj, ki so del projekta Beethoven. Težave se hitro kopičijo tudi v Brabantu, kar dodatno otežuje stanovanjsko gradnjo.
Rotterdamska arhitektka Sanne van Manen kritizira politike zaradi njihovega vztrajanja pri novogradnjah kot rešitvi za stanovanjsko krizo na Nizozemskem. Namesto gradnje na novih zemljiščih predlaga prenovo obstoječih stavb, s čimer bi lahko pridobili do štiri milijone dodatnih stanovanj v mestih in vaseh. Po njenem mnenju bi lahko samo s prenovo pridobili milijon stanovanj, ne da bi zgradili eno samo novo hišo.
Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.
Prebivalci mesta Zoetermeer na Nizozemskem so nezadovoljni s stanjem propadajoče hiše, ki jo zaradi luknje v strehi, odprtih vrat in grafitov imenujejo 'hiša strahov'. Hiša se tudi vse bolj pogreza v zemljo. Prebivalci zahtevajo njeno čimprejšnje rušenje, saj jih je strah za varnost.
Na Nizozemskem se nadaljuje trend prodaje najemniških stanovanj s strani investitorjev, kar še povečuje pomanjkanje stanovanj za najemnike. V drugem četrtletju so investitorji prodali skoraj 16.400 stanovanj, kar je 42 odstotkov več kot v istem obdobju lani. Kljub novogradnjam se število zasebnih najemniških stanovanj zmanjšuje, kar krepi stanovanjsko krizo. Podatki tudi kažejo, da je dejansko število prodanih stanovanj lahko celo višje od uradnih številk.
Stanovanjska problematika je pomembna tudi v Sloveniji, zato je izkušnja Nizozemske relevantna za razumevanje možnih rešitev in izzivov.
Spletno mesto apdejt.si je ljubiteljski projekt,
ki se nenehno spreminja in nadgrajuje, zato nam spremljanje analitike veliko pomeni.
O piškotih in zasebnosti
Spletno mesto uporablja piškote za zbiranje anonimiziranih podatkov o obiskanosti, za nekatere nastavitve
in za pravilno delovanje oglaševanja. Podatki nam pomagajo razumeti, kako izboljšati spletno mesto.
Za shranjevanje piškotov je potrebno vaše dovoljenje. Če kliknete Sprejmi,
s tem dovolite uporabo piškotov za nastavitve, analitiko in oglaševanje. Če ne želite piškotov za oglaševanje,
kliknite Spremeni nastavitve in izberite dovoljene kategorije.
Nujno potrebnih piškotov ni mogoče izklopiti. Če ne želite sodelovati v merjenju statistike obiskanosti,
vam priporočamo, da zapustite to stran. Obiščete lahko npr.
arhiv citatov Zlopamtilo.si ali pa
iskalnik sinonimov Kontekst.io
Več informacij o piškotkih, hrambi podatkov in zasebnosti najdete na strani o
zasebnosti. Za razlago o označevanju
verodostojnosti virov preberite vizitko.
Nastavitve piškotkov
Tu lahko vklopite ali izklopite oglaševalske piškote. Nujno potrebnih ni mogoče izklopiti.
/s3/static.nrc.nl/images/gn4/data138494612-f4aa2d.jpg)
