Ker slika ni na voljo, prikazujemo umetniško delo.

Sredina

Zanesljiv vir

posel finance gospodarstvo

Sredina

Zanesljiv vir

Napovedi in trendi na ameriškem stanovanjskem trgu: Obrestne mere, kreditne ocene in prihodnje cene stanovanj

Objavljeno: 27. 9. 2025 13:08

Dve ameriški publikaciji sta objavili podatke in napovedi o stanovanjskem trgu. Calculated Risk je poročal o podatkih FHFA za drugo četrtletje, ki vključujejo informacije o obrestnih merah hipotek, razmerju med posojilom in vrednostjo (LTV) ter kreditnih ocenah posojilojemalcev. Zillow pa je revidiral svojo 12-mesečno napoved cen stanovanj in napoveduje 1,2-odstotno rast med avgustom 2025 in avgustom 2026.

Kategorije in teme

Kategorije

posel finance gospodarstvo

Teme

trg nepremičnin hipoteke obrestne mere cene kreditne ocene

Dodatne informacije

Države: zda
Države poročanja: zda
Jeziki: en
Relevantnost za Slovenijo: 4.00
Število izvornih člankov: 2
Datum prvega članka: 26. 9. 2025 14:17
Datum najnovejšega članka: 27. 9. 2025 10:00

Entitete in sentiment

Entiteta	Sentiment
FHFA	nevtralno
Zillow	nevtralno
Lance Lambert	nevtralno

Izvorni članki

Zillow just revised its home price forecast for...

fastcompany.com | 27. 9. 2025 10:00

FHFA’s Q2 National Mortgage Database: Outstandi...

calculatedriskblog.com | 26. 9. 2025 14:17

Lastnosti poročanja virov

Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.

Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.

Tip poročanja

mnenja in komentarji:

analize:

ekonomske napovedi:

poročanje o novicah:

intervjuji:

Zanesljivost

zanesljiv:

Politična orientacija

neznano:

Politične preference

neznano:

progresiven:

Neodvisnost

neodvisen:

Objektivnost

nepristranski:

pristranski:

Več o ocenjevanju virov.

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Dogajanje na ameriškem stanovanjskem trgu lahko posredno vpliva na globalne finančne trge, vključno s Slovenijo, čeprav je neposredni vpliv omejen.

Podobni članki

posel gospodarstvo

Prodaja rabljenih domov v ZDA avgusta stagnirala kljub nižjim hipotekarnim obrestnim meram

1 posodobitev 25. sep 18:00

Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je avgusta ostala šibka, kljub začasnemu znižanju hipotekarnih obrestnih mer. Po štirih tednih padanja so se hipotekarne obrestne mere zvišale na 6,3 %. Zvišanje je sledilo znižanju obrestne mere s strani Fed.

gospodarstvo posel

Prodaja nepremičnin v ZDA narašča, medtem ko Banka Anglije znižuje obrestne mere

21. dec 14:56

Zimski nepremičninski trg naj bi bil najprometnejši od pandemije, napoveduje Alejandro Trujillo iz podjetja RE/MAX Premier. Prodaja rabljenih hiš v ZDA se je novembra povečala, a je bila nižja kot leto prej. Banka Anglije je znižala obrestno mero, kar bi lahko znižalo mesečne obroke hipotek.

gospodarstvo finance

Prodaja stanovanj v ZDA oktobra narasla zaradi nižjih hipotekarnih obrestnih mer

20. nov 16:56

Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je oktobra narasla za 1,2 % v primerjavi s septembrom, kar predstavlja najhitrejšo rast od februarja, dosežena pa je bila letna stopnja 4,1 milijona enot. Na rast so vplivale nižje hipotekarne obrestne mere. V primerjavi z oktobrom lani je prodaja višja za 1,7 %. Srednja prodajna cena stanovanj se je oktobra zvišala za 2,1 % na 415.200 dolarjev, kar je rekordna vrednost za ta mesec.

finance gospodarstvo

Nationwide Building Society znižal hipotekarne obrestne mere, medtem ko se povprečna ameriška dolgoročna obrestna mera rahlo znižuje

18. dec 18:57

Nationwide Building Society je znižal hipotekarne obrestne mere po odločitvi Bank of England, kar je dobra novica za Britance, ki želijo refinancirati hipoteke ali stopiti na nepremičninski trg. Povprečna obrestna mera za 30-letno ameriško hipoteko se je ta teden rahlo znižala in ostaja blizu najnižje vrednosti v tem letu, pri 6,21 odstotka.

pravosodje gospodarstvo

V Uttar Pradeshu olajšali nakup stanovanj, KB Home spreminja strategijo, v Connecticutu novi zakoni o stanovanju in sončnih panelih, ter napovedi za stanovanjski trg v letu 2026

26. dec 3:56

V Uttar Pradeshu so znižali stroške za nove stanovanjske projekte, s čimer želijo olajšati nakup nepremičnin. Podjetje KB Home spreminja strategijo zaradi izgube cenovne moči na trgu nepremičnin. V Connecticutu so začeli veljati novi zakoni, ki se nanašajo na stanovanja, sončne panele in promet. Analize pa kažejo, da bi lahko neugodne razmere na stanovanjskem trgu leta 2026 prinesle dobiček investitorjem v stanovanjske nepremičnine.

finance socialna varnost

V ZDA se število prostih delovnih mest ni bistveno spremenilo, medtem ko v evroobmočju cene hrane naraščajo hitreje od inflacije

1. okt 11:05

V Združenih državah Amerike se je število prostih delovnih mest avgusta le malo spremenilo in je znašalo 7,2 milijona. Na gospodarsko negotovost vplivajo trgovinske politike predsednika Trumpa in bližajoča se zaustavitev vlade. Medtem pa v evroobmočju gospodinjstva za hrano porabijo približno tretjino več kot pred pandemijo COVID-19, kar je posledica višjih stroškov dela in rasti globalnih cen.