Objavljeno: 5. 8. 2025 14:08
V Združenih državah Amerike je število prodajalcev stanovanj preseglo število kupcev v največji meri v zadnjem desetletju. Lance Lambert, soustanovitelj in urednik ResiCluba, je na platformi X opozoril na ta trend, ki kaže, da ponudba presega povpraševanje na stanovanjskem trgu. Podatki Redfina potrjujejo, da je razlika med številom prodajalcev in kupcev največja v zadnjih desetih letih.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Lance Lambert | nevtralno |
| ResiClub | nevtralno |
| Redfin | nevtralno |
| Združene države Amerike | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogajanje na ameriškem stanovanjskem trgu lahko posredno vpliva na globalne finančne trge in s tem tudi na Slovenijo, čeprav ne neposredno.
21. nov 20:56
Po podatkih podjetja Zillow, ki upravlja spletni portal za nepremičnine, je v Združenih državah Amerike vrednost 53 odstotkov domov v zadnjem letu upadla. Kljub temu lastniki stanovanj v povprečju ne prodajajo z izgubo, saj se je vrednost nepremičnin v zadnjih letih močno povečala.
20. nov 17:56
Oktobrska prodaja obstoječih domov je presegla pričakovanja, kar gre pripisati padcu hipotekarnih obrestnih mer. Kljub temu se zdi, da kupci ne kažejo velikega navdušenja za nove hipotekarne kredite, čeprav je prišlo do opaznega porasta refinanciranja.
10. dec 3:57
V Washingtonu, D.C., živi največji delež najemnikov v Ameriki, skoraj dvakrat več kot je državno povprečje. Približno ena od treh ameriških gospodinjstev najema, kar je razmerje, ki je v zadnjih šestih desetletjih presenetljivo stabilno. Vendar pa se obrestne mere za hipoteke dvigajo od 2,7 % v letu 2020 na skoraj 7 % danes, cene stanovanj pa še naprej rastejo.
26. nov 0:56
V Združenih državah Amerike je mesto Tupelo v Mississippiju najcenejše za življenje, saj je življenjski standard tam za 21 % nižji od državnega povprečja. Mnoge južne države imajo najnižje življenjske stroške, običajno zaradi manjšega števila prebivalcev in bolj dostopnih stanovanj. Nasprotno pa se New York in Kalifornija še naprej uvrščata med najdražja mesta za življenje.
1. dec 18:56
Po poročilu nepremičninske agencije Redfin ameriški trgovski delavec zasluži 51,6 odstotka manj od zneska, ki ga potrebuje za najem povprečnega stanovanja. Povprečni letni zaslužek trgovskega delavca znaša 34.436 dolarjev, medtem ko je za najem stanovanja, ki stane 1.779 dolarjev mesečno, potreben letni zaslužek 71.172 dolarjev.
19. nov 20:56
Diyar Kasymov z Mises Institute trdi, da so za stanovanjsko krizo v ZDA krive vladne intervencije, ne pa korporacije kot je BlackRock. Medtem v Torontu v Kanadi, ukrepi premierja Douga Forda, kot je zakon o pospešitvi gradnje, po mnenju kritikov, v resnici dvigujejo najemnine, saj dajejo večjo moč odločanja v roke vlade in pospešujejo projekte v korist ponudnikov stanovanj.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Lance Lambert | nevtralno |
| ResiClub | nevtralno |
| Redfin | nevtralno |
| Združene države Amerike | nevtralno |
Dogajanje na ameriškem stanovanjskem trgu lahko posredno vpliva na globalne finančne trge in s tem tudi na Slovenijo, čeprav ne neposredno.