Cene stanovanjskih nepremičnin na Nizozemskem so se novembra zvišale, vendar se rast umirja

Cene industrijskih proizvodov na Nizozemskem so bile oktobra za 0,1 odstotka nižje kot oktobra 2024, je sporočil Statistični urad (CBS). Septembra so bile cene za 0,6 odstotka višje kot leto prej. Po rasti v septembru so se cene, ki jih nizozemska industrijska podjetja zahtevajo za svoje blago, oktobra rahlo znižale. V povprečju so bile prodajne cene za 0,1 odstotka nižje kot v istem mesecu lani. Septembra so se cene zvišale za 0,6 odstotka.

Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.

Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.