Cene nepremičnin v Avstriji ponovno rastejo, pričakovan porast tudi leta 2026
Objavljeno: 5. 11. 2025 19:07
Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja.
Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn.
Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando,
je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna.
Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Čeprav se novice nanašajo na Avstrijo, trendi na nepremičninskem trgu vplivajo tudi na sosednje države, vključno s Slovenijo, zato je relevantno za slovensko javnost.
V drugem četrtletju leta 2025 so se cene novogradenj na Nizozemskem v povprečju zvišale za 7,8 odstotka v primerjavi z enakim obdobjem lani, kar je manj kot v prejšnjem četrtletju, ko je bila rast 9,4-odstotna. Povprečna prodajna cena novogradnje znaša več kot 495.000 evrov. Hkrati so se cene obstoječih stanovanj zvišale za 9,7 odstotka, povprečna cena pa je znašala 473.000 evrov.
Avstrijski inštitut za ekonomske raziskave (Wifo) napoveduje, da se bodo cene hrane v Avstriji letos v povprečju zvišale za 3,8 odstotka, leta 2026 pa za 3,2 odstotka. K splošni inflaciji naj bi se rast cen hrane ponovno bolj prispevala od junija dalje. Največja rast cen v letošnjem letu pa se pričakuje pri energiji in storitvah.
Romunski bruto domači proizvod (BDP) je v prvi polovici leta 2025 zabeležil upočasnjeno rast. Po podatkih Nacionalnega inštituta za statistiko (INS) je BDP v drugem četrtletju leta 2025 narasel za 1,2 % v primerjavi s prvim četrtletjem in za 2,1 % v primerjavi z enakim obdobjem leta 2024. Vendar pa je rast v prvi polovici leta znašala le 1,4 % na sezonsko prilagojeni ravni in 0,3 % na bruto ravni. Vrednost BDP v prvem polletju je bila ocenjena na 826.338 milijonov lejev po tekočih cenah.
V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.
V Nemčiji se cene stanovanjskih nepremičnin ponovno zvišujejo. Po podatkih Statističnega urada so se cene v tretjem četrtletju 2025 v povprečju zvišale za 3,3 odstotka v primerjavi z enakim obdobjem lani. Rast je bila opazna v vseh regijah države. Po dveh letih padanja se cene nepremičnin od četrtega četrtletja 2024 ponovno dvigujejo.
Francoski inštitut INSEE je popravil napoved gospodarske rasti Francije za leto 2025 na 0,8 %, kar je več od prejšnje napovedi 0,6 %. Kljub tej reviziji ostaja razpoloženje med francoskimi potrošniki in podjetji pesimistično zaradi politične in proračunske negotovosti. Pomanjkanje zaupanja vpliva na pripravljenost podjetij za investiranje in potrošnikov za porabo.
Čeprav se novice nanašajo na Avstrijo, trendi na nepremičninskem trgu vplivajo tudi na sosednje države, vključno s Slovenijo, zato je relevantno za slovensko javnost.
Spletno mesto apdejt.si je ljubiteljski projekt,
ki se nenehno spreminja in nadgrajuje, zato nam spremljanje analitike veliko pomeni.
O piškotih in zasebnosti
Spletno mesto uporablja piškote za zbiranje anonimiziranih podatkov o obiskanosti, za nekatere nastavitve
in za pravilno delovanje oglaševanja. Podatki nam pomagajo razumeti, kako izboljšati spletno mesto.
Za shranjevanje piškotov je potrebno vaše dovoljenje. Če kliknete Sprejmi,
s tem dovolite uporabo piškotov za nastavitve, analitiko in oglaševanje. Če ne želite piškotov za oglaševanje,
kliknite Spremeni nastavitve in izberite dovoljene kategorije.
Nujno potrebnih piškotov ni mogoče izklopiti. Če ne želite sodelovati v merjenju statistike obiskanosti,
vam priporočamo, da zapustite to stran. Obiščete lahko npr.
arhiv citatov Zlopamtilo.si ali pa
iskalnik sinonimov Kontekst.io
Več informacij o piškotkih, hrambi podatkov in zasebnosti najdete na strani o
zasebnosti. Za razlago o označevanju
verodostojnosti virov preberite vizitko.
Nastavitve piškotkov
Tu lahko vklopite ali izklopite oglaševalske piškote. Nujno potrebnih ni mogoče izklopiti.