V več okrožjih Pensilvanije in New Jerseyja poročali o prodaji stanovanjskih nepremičnin

V ameriških zveznih državah Pensilvanija in New Jersey so uradi konec decembra 2023 in v začetku januarja 2024 zabeležili vrsto prenosov lastništva stanovanjskih nepremičnin. Poročila zajemajo okrožja Northampton, Pike, Schuylkill, Gloucester, Essex, Lehigh, Somerset in Carbon, kjer so bili objavljeni podatki o prodajah, izvedenih med 22. decembrom in 4. januarjem. Gre za rutinsko objavo tržnih podatkov, ki odražajo lokalno dinamiko nepremičninskega trga v času božično-novoletnih praznikov. V okrožju Northampton je bilo v tednu od 22. decembra zabeleženih 34 transakcij. Mediana prodaje v tem obdobju je znašala 295.000 ameriških dolarjev, kar se je nanašalo na nepremičnino s površino približno 89 kvadratnih metrov v kraju Easton. Podobni seznami so bili objavljeni tudi za ostala okrožja, kar omogoča vpogled v trenutne prodajne cene in obseg trgovanja na tem območju. Podatki o prodaji nepremičnin v teh regijah so ključni za spremljanje stanovanjskega trga na vzhodni obali Združenih držav Amerike. Čeprav gre za lokalna poročila, ti seznami služijo kot indikator gospodarske aktivnosti in kupne moči prebivalstva v zaledju večjih mestnih središč, kot sta Filadelfija in New York.

V tednu med 5. in 11. januarjem 2024 so na nepremičninskem trgu v ameriških zveznih državah New Jersey in Pensilvanija zabeležili vrsto prodaj stanovanjskih objektov. V okrožju Somerset so kupci večinoma posegali po nepremičninah s prodajno ceno do milijona ameriških dolarjev. Podobne trende so opazili tudi v okrožjih Pike, Northampton in Burlington, kjer so bile transakcije osredotočene na cenovno dostopnejše objekte pod pragom 500.000 oziroma 600.000 dolarjev. Podatki kažejo na aktivno povpraševanje v različnih soseskah, kar potencialnim kupcem ponuja širok nabor možnosti glede na njihove finančne zmožnosti. Analiza prodaj v tem obdobju razkriva, da trg ostaja dinamičen kljub nihanjem v širšem gospodarskem okolju. Pregled vključuje specifične prodaje, ki odražajo trenutno vrednost nepremičnin na tem geografskem območju. Lokalni nepremičninski posredniki poročajo, da so te prodaje ključni indikator stanja na trgu v začetku leta. Raznolikost prodanih objektov, od cenovno ugodnejših v okrožju Pike do tistih na zgornji meji milijona dolarjev v Somersetu, kaže na razslojenost trga in prisotnost različnih skupin investitorjev in zasebnih kupcev.

V tednu od 22. do 28. decembra je bilo zabeleženih 64 transakcij stanovanjskih nepremičnin v okrožju Sussex, 107 v okrožju Union in 66 v okrožju Gloucester.