V Somersetu in sosednjih okrožjih zabeležili več prodaj nepremičnin v cenovnem razredu do milijona dolarjev
Sredina
Nepotrjeno Verified Propaganda
gospodarstvo posel
Sredina
Nepotrjeno Verified Propaganda

V Somersetu in sosednjih okrožjih zabeležili več prodaj nepremičnin v cenovnem razredu do milijona dolarjev

Povzetek

  • V začetku januarja zabeležene številne prodaje nepremičnin v New Jerseyju in Pensilvaniji.
  • V Somersetu so bile v ospredju hiše s ceno do milijona dolarjev.
  • V okrožjih Pike in Northampton so prevladovale prodaje pod 500.000 dolarji.
  • Trg ostaja aktiven in ponuja raznolike možnosti za kupce.

V tednu med 5. in 11. januarjem 2024 so na nepremičninskem trgu v ameriških zveznih državah New Jersey in Pensilvanija zabeležili vrsto prodaj stanovanjskih objektov. V okrožju Somerset so kupci večinoma posegali po nepremičninah s prodajno ceno do milijona ameriških dolarjev. Podobne trende so opazili tudi v okrožjih Pike, Northampton in Burlington, kjer so bile transakcije osredotočene na cenovno dostopnejše objekte pod pragom 500.000 oziroma 600.000 dolarjev.

Podatki kažejo na aktivno povpraševanje v različnih soseskah, kar potencialnim kupcem ponuja širok nabor možnosti glede na njihove finančne zmožnosti. Analiza prodaj v tem obdobju razkriva, da trg ostaja dinamičen kljub nihanjem v širšem gospodarskem okolju. Pregled vključuje specifične prodaje, ki odražajo trenutno vrednost nepremičnin na tem geografskem območju.

Lokalni nepremičninski posredniki poročajo, da so te prodaje ključni indikator stanja na trgu v začetku leta. Raznolikost prodanih objektov, od cenovno ugodnejših v okrožju Pike do tistih na zgornji meji milijona dolarjev v Somersetu, kaže na razslojenost trga in prisotnost različnih skupin investitorjev in zasebnih kupcev.

Možne posledice

  • Realizacija številnih kupoprodajnih pogodb v različnih okrožjih New Jerseyja in Pensilvanije.
  • Stabilizacija cen v srednjem razredu.
  • Nadaljnje zanimanje za nepremičnine do 500.000 dolarjev.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Somerset County nevtralno
Burlington County nevtralno
Northampton County nevtralno
Pike County nevtralno
Lehigh nevtralno
Camden nevtralno
Essex nevtralno
Mercer nevtralno

Izvorni članki

What $500,000 or less gets you in Pike County i...
lehighvalleylive.com | 14. 1. 2026 15:15
What $500,000 or less gets you in Northampton C...
lehighvalleylive.com | 14. 1. 2026 13:05

Lastnosti poročanja virov

Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.

Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.

Objektivnost

pristranski:

Zanesljivost

zanesljiv:

Politična orientacija

sredina:
neznano:

Politične preference

pragmatičen:
lokalen:
neznano:

Tip poročanja

mnenja in komentarji:
poročanje o novicah:
lokalno poročanje:

Neodvisnost

neodvisen:

Več o ocenjevanju virov.

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Dogajanje na lokalnih nepremičninskih trgih v ZDA nima neposrednega vpliva na slovensko gospodarstvo ali vsakdanje življenje prebivalcev Slovenije. Informacija je zanimiva le z vidika primerjave cen nepremičnin v tujini.

Podobni članki

Neprodane luksuzne nepremičnine v Portlandu, pospešeni razvoj v Washingtonu in Chicagu ter financiranje trajnostnih projektov v Teksasu
gospodarstvo posel
Neprodane luksuzne nepremičnine v Portlandu, pospešeni razvoj v Washingtonu in Chicagu ter financiranje trajnostnih projektov v Teksasu

8. jan 10:42

Trg luksuznih nepremičnin v središču Portlanda doživlja zastoje, saj se luksuzni apartmaji v stolpnici Ritz-Carlton Residences prodajajo s popusti do 50 %. Od 132 enot, ki so bile na voljo od odprtja leta 2024, jih je bilo prodanih le 11. Cene enosobnih stanovanj so padle z 1,2–1,7 milijona dolarjev na 600.000 dolarjev, dvosobnih z 2,1–2,6 milijona dolarjev na 1 milijon dolarjev, trisobnih pa z 3,3 milijona dolarjev na 1,6 milijona dolarjev. To kaže na napačno presojo razvijalcev, ki so verjeli, da je Portland luksuzni trg, sposoben podpreti takšen visokokakovosten večnamenski nebotičnik. V Chicago je medtem 58 podjetjem in skupnostnim organizacijam namenil 33 milijonov dolarjev razvojnih sredstev prek programov Ministrstva za načrtovanje in razvoj. Župan Brandon Johnson je poudaril, da ti programi spodbujajo lokalno gospodarstvo in ustvarjajo priložnosti za prebivalce, mlade in umetnike, kar prispeva k cenovno dostopnejšim, varnejšim in uspešnejšim skupnostim. Izmed skoraj 400 vlog je bilo izbranih 58 finalistov, ki skupaj predstavljajo več kot 90 milijonov dolarjev javno-zasebnih naložb po mestu, pri čemer nekateri projekti prejmejo do 75 % skupnih razvojnih stroškov. V Washingtonu potekajo obsežni razvojni projekti. Predlog za nekdanje zemljišče hotela Key Bridge Marriott v Rosslynu predvideva pet stanovanjskih stavb s 1775 enotami in hotelom z 200 sobami. V Capitol Heightsu bo na mestu nekdanjega parkirišča in avtobusne zanke zgrajen večnamenski projekt z 320 stanovanji in 10.000 kvadratnimi čevlji maloprodajnih površin. Poleg tega bo prenova Capital One Arene stala več kot milijardo dolarjev, pri čemer bo 215 milijonov dolarjev zagotovljenih iz zasebnega dolga, 515 milijonov dolarjev pa s strani DC. V Teksasu sta Nuveen Green Capital in Lone Star PACE omogočila 21,9 milijona dolarjev financiranja C-PACE za nov večdružinski razvoj Ironwood v Princetonu. Projekt, ki bo obsegal 306 enot, bo z energetsko in vodno učinkovitimi rešitvami zmanjšal porabo električne energije za 25 % in vode za 20 %.

Spletni igralnici McLuck in LoneStar objavili nove promocijske ponudbe
tehnologija gospodarstvo
Spletni igralnici McLuck in LoneStar objavili nove promocijske ponudbe

10. jan 16:42

Spletni platformi za igre na srečo McLuck Casino in LoneStar sta objavili nove promocijske pakete za leto 2026, ki vključujejo brezplačne kovance in bonuse ob prvem nakupu. McLuck Casino, ki je na trgu prisoten od aprila 2025, novim igralcem ponuja 100.000 zlatnikov (Gold Coins) in 2,5 nagradnih kovancev (Sweeps Coins) brez predhodnega pologa. Nagradne kovance je pod določenimi pogoji mogoče zamenjati za dejanska denarna nakazila, kar povečuje privlačnost tovrstnih ponudb na trgu spletnega igralništva. Igralnica LoneStar je za prihajajoči konec tedna pripravila še obsežnejšo ponudbo, ki vključuje do 105 nagradnih kovancev in pol milijona zlatnikov za nove uporabnike. Te akcije so del širšega trenda t.i. socialnih igralnic, ki uporabnikom omogočajo igranje brez začetnega tveganja lastnih sredstev, hkrati pa spodbujajo kasnejše nakupe digitalne valute prek paketov z visokimi popusti. Strokovnjaki opozarjajo, da so tovrstne ponudbe usmerjene v hitro širjenje baze uporabnikov v visoko konkurenčnem okolju spletnih stav in igralniških iger. Strategija temelji na kombinaciji brezplačnih bonusov in znatnih ugodnosti pri prvem nakupu, kar je bila ustaljena praksa že pri preteklih kampanjah drugih ponudnikov na trgu.

V več okrožjih Pensilvanije in New Jerseyja so v prazničnem obdobju zabeležili prodajo stanovanjskih nepremičnin
posel gospodarstvo
V več okrožjih Pensilvanije in New Jerseyja so v prazničnem obdobju zabeležili prodajo stanovanjskih nepremičnin

11. jan 18:42

V ameriških zveznih državah Pensilvanija in New Jersey so uradi konec decembra 2023 in v začetku januarja 2024 zabeležili vrsto prenosov lastništva stanovanjskih nepremičnin. Poročila zajemajo okrožja Northampton, Pike, Schuylkill, Gloucester, Essex, Lehigh, Somerset in Carbon, kjer so bili objavljeni podatki o prodajah, izvedenih med 22. decembrom in 4. januarjem. Gre za rutinsko objavo tržnih podatkov, ki odražajo lokalno dinamiko nepremičninskega trga v času božično-novoletnih praznikov. V okrožju Northampton je bilo v tednu od 22. decembra zabeleženih 34 transakcij. Mediana prodaje v tem obdobju je znašala 295.000 ameriških dolarjev, kar se je nanašalo na nepremičnino s površino približno 89 kvadratnih metrov v kraju Easton. Podobni seznami so bili objavljeni tudi za ostala okrožja, kar omogoča vpogled v trenutne prodajne cene in obseg trgovanja na tem območju. Podatki o prodaji nepremičnin v teh regijah so ključni za spremljanje stanovanjskega trga na vzhodni obali Združenih držav Amerike. Čeprav gre za lokalna poročila, ti seznami služijo kot indikator gospodarske aktivnosti in kupne moči prebivalstva v zaledju večjih mestnih središč, kot sta Filadelfija in New York.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Somerset County nevtralno
Burlington County nevtralno
Northampton County nevtralno
Pike County nevtralno
Lehigh nevtralno
Camden nevtralno
Essex nevtralno
Mercer nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Dogajanje na lokalnih nepremičninskih trgih v ZDA nima neposrednega vpliva na slovensko gospodarstvo ali vsakdanje življenje prebivalcev Slovenije. Informacija je zanimiva le z vidika primerjave cen nepremičnin v tujini.