Cene stanovanj v Srbiji v prvem četrtletju 2025 porasle za 5,31 odstotka

Vrednost srbskega nepremičninskega trga je v tretjem četrtletju leta 2025 znašala 1,8 milijarde evrov, kar predstavlja 2,2-odstotno povečanje v primerjavi z enakim obdobjem prejšnjega leta. Kot je poročal Republiški geodetski zavod (RGZ), je bilo v tem obdobju sklenjenih 30.511 kupoprodajnih pogodb, kar kljub rasti skupne vrednosti prometa pomeni 2,6-odstoten upad števila transakcij. Dinamika trga kaže na vztrajno rast cen nepremičnin, saj se je vrednost prometa povečala kljub manjšemu številu prodaj. Največje povpraševanje je bilo zabeleženo na specifičnih lokacijah, kjer so bile prodane najdražje hiše, stanovanja in garažna mesta. Ta trend nadaljuje gibanja s začetka leta, ko je bila vrednost prometa prav tako visoka. Analitiki ocenjujejo, da so nepremičnine v Srbiji, zlasti v Beogradu, še vedno privlačna naložba, čeprav visoke cene nekaterim kupcem že otežujejo dostop do trga. Poročilo RGZ izpostavlja, da nepremičninski trg v državi ostaja stabilen, vendar se struktura transakcij prilagaja trenutnim gospodarskim razmeram.

Republički zavod za statistiko (RZS) je objavil, da je bilo v Srbiji lani 22,6 odstotka prebivalcev starejših od 65 let. Nekatere občine imajo še višji delež starejših.

Na Hrvaškem se nadaljuje rast cen stanovanjskih nepremičnin. V drugem četrtletju leta 2024 so se cene stanovanjskih objektov v povprečju zvišale za 4,4 % v primerjavi s prejšnjim četrtletjem, na letni ravni pa je rast pospešila na 13,2 %, kažejo podatki Državnega zavoda za statistiko (DZS). Cene novih stanovanjskih objektov so se v drugem četrtletju 2025 zvišale v povprečju za 1,5 % v primerjavi s prvim četrtletjem.