Lastniki nepremičnin, ki se jim izteka obdobje fiksne obrestne mere, lahko z novim vrednotenjem objekta pred sklenitvijo naknadnega financiranja dosežejo ugodnejše pogoje. Strokovnjaki poudarjajo, da lahko višja ocenjena vrednost nepremičnine izboljša razmerje med posojilom in vrednostjo, kar bankam omogoča ponudbo nižjih obrestnih mer. Postopek je smiseln predvsem v primerih, ko je tržna vrednost nepremičnine od zadnje ocene znatno narasla. Kljub potencialnim prihrankom pa končni uspeh ostaja odvisen od posameznega primera in trenutnih razmer na kapitalskih trgih. Banke pri novih pogodbah upoštevajo tako trenutno vrednost zavarovanja kot tudi boniteto kreditojemalca. V nekaterih primerih stroški nove cenitve lahko prevladajo nad prihranki pri obrestih, zato je temeljit izračun pred odločitvijo ključen. Splošna gospodarska klima in gibanje cen nepremičnin v zadnjem desetletju sta ustvarila pogoje, v katerih so številne nepremičnine vredne več kot ob začetku financiranja. To lastnikom odpira manevrski prostor za pogajanja z bankami, vendar pa se morajo potrošniki zavedati, da se sočasno soočajo z splošno višjimi ravnmi obrestnih mer v primerjavi s prejšnjimi leti.