Objavljeno: 1. 1. 2026 22:41
Skoraj leto dni po katastrofalnih požarih v Kaliforniji so nepremičninski investitorji pokupili približno 40 odstotkov vseh prodanih zemljišč na prizadetih območjih. Po podatkih nepremičninskega podjetja Redfin so investitorji izkoristili padec vrednosti in prazne parcele, na katerih so nekoč stale nekatere najdražje hiše v Združenih državah Amerike. Analiza podjetja Zillow kaže, da je bila skupna vrednost stanovanjskih nepremičnin na prizadetem območju pred naravno nesrečo ocenjena na 46 milijard ameriških dolarjev. Požari so uničili več kot 11.000 stanovanjskih objektov in opustošili preko 16.000 hektarjev površin v predmestjih Los Angelesa.
Poročila razkrivajo, da se je ponudba nepremičnin v bližini požarišč močno povečala takoj po koncu najhujšega ognja, trend rasti novih oglasov pa se je nadaljeval tudi v začetku leta 2025. Medtem ko so vrednosti nepremičnin v okolici nekoliko padle, so investitorji v praznih zemljiščih prepoznali priložnost za dolgoročne donose. Mediana vrednosti domov v teh prestižnih predmestjih je pred požari znašala skoraj dva milijona dolarjev, kar poudarja obsežnost finančne izgube za lokalne prebivalce in zavarovalnice.
"Medtem ko so vrednosti domov v bližini nekoliko padle, so investitorji pokupili skoraj 40 odstotkov zemljišč, prodanih po požarih v Los Angelesu."
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Redfin | nevtralno |
| Zillow | nevtralno |
| Los Angeles | Negativno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogodek ima omejen neposreden vpliv na Slovenijo, vendar je pomemben s stališča spremljanja globalnih trendov na nepremičninskem trgu in vpliva podnebnih sprememb na vrednost premoženja. Za slovenske bralce so podatki o odzivih investitorjev na naravne nesreče relevantni kot študija primera o tveganjih na trgu luksuznih nepremičnin.
3. nov 6:06
Sir Anthony Hopkins naj bi prodajal svoje posestvo v Kaliforniji za 5,1 milijona funtov, potem ko so ga uničili požari, ki so prizadeli Los Angeles. Posestvo je bilo po poročanju Daily Mirror močno poškodovano v nedavnih požarih.
22. nov 21:56
V različnih okrožjih in mestih v Združenih državah Amerike so bile med 10. in 21. novembrom prodane najdražje stanovanjske nepremičnine. V Monroe Townshipu v okrožju Middlesex je bila najdražja hiša prodana za 830.000 dolarjev, v Cayuga Countyju za 460.000 dolarjev, v Oswego Countyju za 450.000 dolarjev, v East Windsorju pa za 984.999 dolarjev. V Atlantic Cityju je bila najdražja nepremičnina prodana za 499.000 dolarjev, v Franklin Townshipu za 785.000 dolarjev, v Cortland Countyju za 325.000 dolarjev, v North Brunswicku ni podatkov, v Lakewoodu pa za 1,7 milijona dolarjev. V Tompkins Countyju je bila najdražja hiša prodana za 575.000 dolarjev.
18. dec 21:57
V tednu od 8. do 14. decembra so bili potencialni kupci nepremičnin v različnih okrožjih ZDA seznanjeni s ponudbo različnih nepremičnin. Pregled vključuje nedavno prodane nepremičnine v okrožju Ocean s cenami do 1 milijona dolarjev, ponudbo v okrožju Cumberland za 400.000 dolarjev ali manj, ter nepremičnine v okrožjih Northampton in Monroe za največ 500.000 dolarjev.
6. sep 22:06
V različnih okrožjih zveznih držav New York in New Jersey so bile med avgustom in začetkom septembra prodane najdražje hiše. V okrožju Madison v New Yorku je bila najdražja prodana hiša v Sullivanu za 425.000 dolarjev. V okrožju Tompkins je bila najdražja hiša prodana v Ithaci za 700.000 dolarjev, v okrožju Cayuga pa v Sennettu za 550.000 dolarjev. V okrožju Cortland je bila najdražja hiša prodana v Virgilu za 270.000 dolarjev, v okrožju Oneida pa v New Hartfordu za 545.000 dolarjev. V Cherry Hillu v New Jerseyju je bila najdražja hiša prodana v Haddonfieldu za 755.000 dolarjev, v Toms Riverju v Seaside Parku za 1,5 milijona dolarjev, v Jacksonu v Jacksonu za 5,7 milijona dolarjev, v Piscatawayu v Piscatawayu za 1,6 milijona dolarjev in v Winslowu v Hammontonu za 890.000 dolarjev.
Oblasti so 29-letnega Jonathana Rinderknechta obtožile podtaknitve požara, ki je 1. januarja 2025 izbruhnil v Los Angelesu in postal najbolj uničujoč požar v zgodovini mesta. Požar je zahteval 12 življenj in uničil več kot 9300 hektarjev (23.000 akrov). Rinderknecht je bil aretiran na Floridi.
19. nov 22:56
Glasbenik Usher toži skupino investitorjev zaradi propadlega posla z restavracijo v Atlanti. Usher Raymond IV je posodil 1,7 milijona dolarjev investitorjem za nakup nepremičnine za načrtovano restavracijo in lounge Homage ATL. Sedaj zahteva povrnitev 700.000 dolarjev.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Redfin | nevtralno |
| Zillow | nevtralno |
| Los Angeles | Negativno |
Dogodek ima omejen neposreden vpliv na Slovenijo, vendar je pomemben s stališča spremljanja globalnih trendov na nepremičninskem trgu in vpliva podnebnih sprememb na vrednost premoženja. Za slovenske bralce so podatki o odzivih investitorjev na naravne nesreče relevantni kot študija primera o tveganjih na trgu luksuznih nepremičnin.