Nizozemska zabeležila najnižje število vlomov v stanovanjske objekte od leta 2012

Urad Združenih narodov za človekove pravice je v preteklem letu zabeležil najvišje število civilnih žrtev v Ukrajini po začetku ruske invazije leta 2022. Po uradnih podatkih je bilo v letu 2024 ubitih 2.514 civilistov, medtem ko je bilo 12.142 oseb ranjenih. Te številke odražajo zaostritev spopadov in povečano intenzivnost napadov na naseljena območja. Poročilo poudarja, da se humanitarne razmere v državi še naprej slabšajo, saj število smrtnih žrtev med civilnim prebivalstvom vztrajno raste. Združeni narodi opozarjajo, da so dejanske številke verjetno še višje, saj je dostop do določenih območij, kjer potekajo najhujši spopadi, omejen, zbiranje podatkov pa oteženo. Podatki so bili objavljeni v okviru rednega spremljanja konflikta, ki ga izvaja misija ZN za človekove pravice. Povišanje števila žrtev v primerjavi s predhodnim letom nakazuje na spremembo dinamike na bojišču in pogostejšo uporabo orožja z dolgim dosegom v bližini civilne infrastrukture.

Prodaja stanovanj na širšem območju Vancouvra se je decembra lani na medletni ravni zmanjšala za 12,9 odstotka, s čimer se je zaključilo leto z najnižjim skupnim številom prodanih nepremičnin v zadnjih dveh desetletjih. Po podatkih združenja Greater Vancouver Realtors je bilo v prejšnjem mesecu prodanih 1.537 stanovanj, kar predstavlja 20,7-odstoten padec glede na desetletno sezonsko povprečje za mesec december. Kljub občasnim nihanjem med letom, kot je bil rahli septembrski porast, se trg ni uspel vrniti k dolgoročnim trendom rasti. Nizka prodajna aktivnost odraža širše gospodarske pritiske in previdnost kupcev na enem izmed najdražjih kanadskih nepremičninskih trgov. Strokovnjaki poudarjajo, da gre za zgodovinsko nizke vrednosti, ki nakazujejo na strukturne spremembe v povpraševanju po stanovanjih v regiji.

Ameriški nepremičninski trg se je oktobra lani prelevil v obdobje stagnacije, saj je indeks cen stanovanj S&P Case-Shiller na nacionalni ravni zabeležil le 1,4-odstotno medletno rast, kar je najmanj od drugega četrtletja leta 2023. Glavni razlog za ohlajanje trga so vztrajno visoke hipotekarne obrestne mere, ki se gibljejo okoli 6,5 odstotka, kar je v kombinaciji z naraščajočimi življenjskimi stroški močno omejilo kupno moč prebivalstva. Čeprav so se cene v nekaterih mestih, kot sta Chicago (5,8 %) in New York (5,0 %), še zvišale, so v regijah, kot sta Tampa (-4,2 %) in Phoenix (-1,5 %), že zdrsnile v negativno območje. Analiza kaže na dolgoročni trend krčenja površine novozgrajenih nepremičnin ob hkratnem strmem naraščanju cen. Povprečna velikost nove enodružinske hiše se je od leta 2015 zmanjšala za približno 30 kvadratnih metrov, medtem ko so se prodajne cene v istem obdobju v povprečju zvišale za 46 odstotkov oziroma 161.000 dolarjev. Stroški gradnje, ki vključujejo ceno zemljišč, dela in surovin, zdaj predstavljajo skoraj dve tretjini končne prodajne cene. Strokovnjaki napovedujejo, da bodo morali prodajalci v letu 2026 bistveno bolj realistično postavljati cene, saj kupci zaradi visokih pologov in stroškov financiranja postajajo izjemno previdni.