Objavljeno: 19. 11. 2025 18:56
Glede na študijo posrednika Meilleurtaux se je povprečna doba za povrnitev stroškov nakupa glavne rezidence znatno skrajšala. V večini primerov je zato bolj donosno kupiti kot najemati, predvsem zaradi nižjih obrestnih mer in višjih najemnin.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Meilleurtaux | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Informacija o nepremičninskem trgu in splačanju nakupa ali najema je relevantna za slovenske državljane, ki razmišljajo o investiciji v nepremičnine ali reševanju stanovanjskega vprašanja, četudi se dogaja v Franciji.
V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.
/s3/static.nrc.nl/images/gn4/data138494612-f4aa2d.jpg)
9. okt 14:05
Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.
28. avg 7:08
Na Nizozemskem se nadaljuje trend prodaje najemniških stanovanj s strani investitorjev, kar še povečuje pomanjkanje stanovanj za najemnike. V drugem četrtletju so investitorji prodali skoraj 16.400 stanovanj, kar je 42 odstotkov več kot v istem obdobju lani. Kljub novogradnjam se število zasebnih najemniških stanovanj zmanjšuje, kar krepi stanovanjsko krizo. Podatki tudi kažejo, da je dejansko število prodanih stanovanj lahko celo višje od uradnih številk.
5. nov 19:07
Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.
10. dec 7:56
Kljub znatnemu povečanju ponudbe zaradi prodaje najemnih stanovanj s strani investitorjev, nizozemski trg nepremičnin ostaja omejen. Posledično se bodo cene stanovanj letos povprečno zvišale za 8,8 odstotka, leta 2026 za 4,8 odstotka in leta 2027 za 5,5 odstotka.
Prodaja rabljenih stanovanj v ZDA je avgusta ostala šibka, kljub začasnemu znižanju hipotekarnih obrestnih mer. Po štirih tednih padanja so se hipotekarne obrestne mere zvišale na 6,3 %. Zvišanje je sledilo znižanju obrestne mere s strani Fed.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Meilleurtaux | nevtralno |
Informacija o nepremičninskem trgu in splačanju nakupa ali najema je relevantna za slovenske državljane, ki razmišljajo o investiciji v nepremičnine ali reševanju stanovanjskega vprašanja, četudi se dogaja v Franciji.