Objavljeno: 28. 12. 2025 5:55
Strokovnjaki napovedujejo, da se bodo cene nepremičnin v Nemčiji kljub trenutni krizi na trgu leta 2026 ponovno začele zviševati. Kot razloge navajajo pomanjkanje stanovanj, stabilne obrestne mere in naraščajoče najemnine, ki naj bi podpirale povpraševanje po stanovanjih in hišah.
Kljub trenutni krizi na trgu nepremičnin strokovnjaki pričakujejo ponovno rast cen stanovanj in hiš v letu 2026. Kot razloge za to navajajo pomanjkanje stanovanj, stabilne obrestne mere in naraščajoče najemnine, ki naj bi podpirale povpraševanje.
Ne glede na trenutno krizo na trgu nepremičnin, strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene stanovanj in hiš ponovno zvišale tudi v letu 2026. Kot razloge za to navajajo pomanjkanje stanovanj, stabilne obrestne mere in naraščajoče najemnine, ki naj bi podpirale povpraševanje.
Strokovnjaki napovedujejo, da se bodo cene nepremičnin v Nemčiji kljub trenutni krizi na trgu leta 2026 ponovno začele zviševati. Kot razloge navajajo pomanjkanje stanovanj, stabilne obrestne mere in naraščajoče najemnine, ki naj bi podpirale povpraševanje po stanovanjih in hišah.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Strokovnjaki | nevtralno |
| Trg nepremičnin | Negativno |
| 2026 | nevtralno |
| Nemčija | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Novica je zelo relevantna za prebivalce Slovenije, saj se dotika vprašanja dostopnosti stanovanj in naraščajočih stroškov bivanja, kar ima neposreden vpliv na finančno stanje gospodinjstev.
24. sep 11:04
V Nemčiji se nadaljuje trend rasti cen stanovanjskih nepremičnin. Skoraj v vseh regijah so kupci primorani plačati več za nakup stanovanj in hiš. Še posebej v mestih je ponudba cenovno dostopnih stanovanj omejena. Vladni ukrepi za pospešitev gradnje zaenkrat še ne blažijo pritiska na stanovanjski trg.
Cene nepremičnin v Nemčiji so v tretjem četrtletju ponovno znatno porasle, zlasti v metropolah, za 3,8 % v primerjavi z lanskim letom. Rast cen občutijo tudi najemniki. Financiarji nepremičnin so ponovno kritizirali nemško vlado zaradi nezadostnih ukrepov.
5. nov 19:07
Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.
/s3/static.nrc.nl/images/gn4/data138494612-f4aa2d.jpg)
9. okt 14:05
Na Nizozemskem se zdi, da je obdobje velikih podražitev na trgu nepremičnin mimo. Ponudba stanovanj, ki so bila prej v najemu, je velika, kar znižuje cene. V zadnjem četrtletju je povprečna prodajna cena rahlo padla, čas prodaje nepremičnin pa se je nekoliko podaljšal. V nekaterih regijah na severu države cene še vedno rastejo, predvsem za večje, samostojne hiše. Povprečna cena stanovanja je v tretjem četrtletju znašala 496.000 evrov, kar je 1 odstotek manj kot v drugem četrtletju, a še vedno skoraj 5 odstotkov več kot leto prej.
V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.
23. dec 12:56
Tveganje na stanovanjskem trgu v Seulu je doseglo najvišjo raven v zadnjih 15 letih, kar povečuje zaskrbljenost zaradi učinka prelivanja v sosednje regije. Banka Koreje predlaga ohranjanje makroekonomske politike in izboljšanje stanovanjske ponudbe za zmanjšanje pričakovanj. Možnost sprostitve regulacije trgovanja z zemljišči bi bilo treba preučiti šele po stabilizaciji stanovanjskega trga in okrepitvi upravljanja dolga gospodinjstev. Napoveduje se, da se bo rast cen stanovanj nadaljevala tudi prihodnje leto kljub vladnim ukrepom, pri čemer naj bi se cene v Seulu povečale za 4,2 %.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Strokovnjaki | nevtralno |
| Trg nepremičnin | Negativno |
| 2026 | nevtralno |
| Nemčija | nevtralno |
Novica je zelo relevantna za prebivalce Slovenije, saj se dotika vprašanja dostopnosti stanovanj in naraščajočih stroškov bivanja, kar ima neposreden vpliv na finančno stanje gospodinjstev.
