Rusko ministrstvo za finance opozarja na tveganje rasti cen z razširitvijo družinske hipoteke na sekundarnem trgu

Ruske oblasti nameravajo v začetku leta 2026 razširiti program »Daljnovzhodna in arktična hipoteka« na sekundarni trg stanovanj, je izjavil vodja Ministrstva za razvoj Daljnega vzhoda Aleksej Čekunkov. Spremembe zakonodaje bodo pripravljene v prvem četrtletju 2026. Ta poteza je pomembna za naselja, kjer ne gradijo novih domov. Minister je poudaril, da je v krajih z novimi podjetji cena kvadratnega metra novega stanovanja pogosto nesorazmerna s kakovostjo. Cilj je olajšati breme prebivalcev s pomočjo ugodnih hipotek.

V Rusiji bodo 1. februarja 2026 spremenili pravila za odobravanje družinskih hipotek. Ključna sprememba bo načelo "ena družina – ena hipoteka", katerega cilj je preprečiti zlorabe in povečati učinkovitost programa. Aleksander Jakoubovski, član odbora Državne dume za gradbeništvo in stanovanjsko-komunalne zadeve, je poudaril, da bo ta prilagoditev izboljšala ciljno usmerjenost programa in preprečila morebitne nezakonite dejavnosti. Prejšnja možnost, da bi vsak od zakoncev lahko pridobil ugodno posojilo, bo ukinjena.

Ruska državna duma načrtuje spremembe pri družinskih stanovanjskih kreditih. Predlog zakona, ki naj bi bil sprejet do konca leta, predvideva različne obrestne mere glede na število otrok v družini. Obrestna mera naj bi se znižala na 4 % za starše s tretjim otrokom, ostala na 6 % za družine z dvema otrokoma in se povečala na 10 % ali 12 % za družine z enim otrokom.