Slika je umetno generirana iz kategorije: posel, gospodarstvo
Sredina
Nepotrjeno Verified Propaganda
posel gospodarstvo
Sredina
Nepotrjeno Verified Propaganda

V Seulu zaradi rasti cen najemnin polovica najemnikov uporabila pravico do podaljšanja pogodbe; povprečna cena stanovanja presegla 1,5 milijarde vonov.

V Seulu se je letos skoraj polovica najemnikov stanovanj odločila za podaljšanje najemnih pogodb, pri čemer so izkoristili pravico do omejitve povišanja najemnine na 5 %. Povprečna cena stanovanja v Seulu je presegla 1,5 milijarde vonov (približno 1,1 milijona evrov), kar otežuje nakup lastnega doma, saj bi moral povprečen delavec 25 let varčevati celotno plačo (5 milijonov vonov), da bi si ga lahko privoščil. Cene stanovanj v Seulu so se decembra dvignile za 1,06 %, s čimer se nadaljuje 19-mesečni trend rasti.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Seul nevtralno
KB부동산 nevtralno
국토교통부 nevtralno

Lastnosti poročanja virov

Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.

Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.

Objektivnost

pristranski:

Zanesljivost

zanesljiv:

Politična orientacija

desno:
desna sredina:
leva sredina:

Politične preference

konzervativen:
nacionalističen:
protržni:
progresiven:

Tip poročanja

poročanje o novicah:
preiskovalno novinarstvo:
analize:
mnenja in komentarji:

Neodvisnost

neodvisen:

Več o ocenjevanju virov.

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se novice nanašajo na Južno Korejo, so podobne težave z dostopnostjo stanovanj in rastjo cen nepremičnin prisotne tudi v Sloveniji, zato je tema relevantna.

Podobni članki

Najemnine stanovanj v Seulu dosegle rekordno rast, najemnine se povzpele do 4 milijarde vonov z mesečnim najemom 4 milijone vonov.
gospodarstvo posel
Najemnine stanovanj v Seulu dosegle rekordno rast, najemnine se povzpele do 4 milijarde vonov z mesečnim najemom 4 milijone vonov.

21. dec 10:56

Mesečne najemnine stanovanj v Seulu so se letos do novembra dvignile za več kot 3 %, kar je največja letna rast, odkar je Korejska agencija za nepremičnine začela zbirati te statistične podatke. Zlasti so se močno povečale najemnine v okrožjih Songpa-gu in Yongsan-gu, za več kot 6 %. Po podatkih Korejske agencije za nepremičnine so se mesečne najemnine stanovanj v Seulu od januarja do novembra dvignile za 3,29 % na mesečni ravni. To je prvič po letu 2015, ko so začeli zbirati podatke, da je rast presegla 3 %. Lani je letna rast najemnin v Seulu znašala 2,86 %, kar je bilo takrat največ, letos pa je ta številka že presežena.

Rast cen stanovanj v Seulu se umirja, medtem ko se rast v pasu ob reki Han povečuje
posel gospodarstvo
Rast cen stanovanj v Seulu se umirja, medtem ko se rast v pasu ob reki Han povečuje

13. nov 11:05

Kljub vladnim ukrepom za stabilizacijo nepremičninskega trga v Seulu, se rast cen stanovanj v nekaterih predelih, zlasti v pasu ob reki Han, ponovno povečuje. Čeprav se je obseg transakcij zmanjšal, se v nekaterih območjih pojavljajo rekordne cene. Minister za promet in župan Seula sta se sestala, da bi razpravljala o širitvi ponudbe stanovanj.

Tveganje na stanovanjskem trgu v Seulu na najvišji ravni v 15 letih, Banka Koreje poziva k previdnosti glede regulacije
gospodarstvo posel
Tveganje na stanovanjskem trgu v Seulu na najvišji ravni v 15 letih, Banka Koreje poziva k previdnosti glede regulacije

23. dec 12:56

Tveganje na stanovanjskem trgu v Seulu je doseglo najvišjo raven v zadnjih 15 letih, kar povečuje zaskrbljenost zaradi učinka prelivanja v sosednje regije. Banka Koreje predlaga ohranjanje makroekonomske politike in izboljšanje stanovanjske ponudbe za zmanjšanje pričakovanj. Možnost sprostitve regulacije trgovanja z zemljišči bi bilo treba preučiti šele po stabilizaciji stanovanjskega trga in okrepitvi upravljanja dolga gospodinjstev. Napoveduje se, da se bo rast cen stanovanj nadaljevala tudi prihodnje leto kljub vladnim ukrepom, pri čemer naj bi se cene v Seulu povečale za 4,2 %.

Južnokorejska vlada zaostrila posojilne pogoje za nepremičnine v Seulu in okolici
politika posel
Južnokorejska vlada zaostrila posojilne pogoje za nepremičnine v Seulu in okolici

15. okt 8:04

Južnokorejska vlada je sprejela nove ukrepe za stabilizacijo stanovanjskega trga, ki vključujejo omejitve pri stanovanjskih posojilih in zaostritev pogojev za pridobitev posojil za nakup stanovanj v Seulu in njegovi okolici. Omejitve veljajo predvsem za območja z visokimi cenami nepremičnin in za tiste, ki želijo kupiti dražja stanovanja. S 16. oktobrom so se znižale zgornje meje stanovanjskih posojil za domove, vredne več kot 1,5 milijarde vonov, in sicer na 400 milijonov vonov. Za stanovanja nad 2,5 milijarde vonov je zgornja meja 200 milijonov vonov. Vlada je prav tako zaostrila pravila za posojila za kritje najemnin in jih povezala z razmerjem med dolgom in dohodkom (DSR), kar bo zmanjšalo znesek posojila, ki ga lahko posameznik dobi. Predstavnik opozicije je kritiziral ukrepe, saj naj bi otežili nakup prve nepremičnine za mlade in ljudi z nižjimi dohodki. Ob objavi ukrepov je bila spletna stran ministrstva za promet začasno preobremenjena.

Cene stanovanj v Španiji so se močno povečale
gospodarstvo posel
Cene stanovanj v Španiji so se močno povečale
2 posodobitev 5. sep 8:37

V drugem četrtletju leta je cena stanovanj v Španiji poskočila za 12,7 %, kar je največja rast v zadnjih 18 letih. Rast cen je bila zabeležena v vseh regijah države, pri čemer so cene rabljenih nepremičnin vodile rast.

Cene nepremičnin v Avstriji ponovno rastejo, pričakovan porast tudi leta 2026
gospodarstvo posel
Cene nepremičnin v Avstriji ponovno rastejo, pričakovan porast tudi leta 2026

5. nov 19:07

Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo cene nepremičnin v Avstriji v letu 2025 zvišale za 2,5 odstotka. Že v zadnjem obdobju so se cene zvišale za 1,3 odstotka. Raiffeisen Research ugotavlja, da se je med julijem in septembrom cena stanovanjskih nepremičnin povečala za 1,3%, s čimer se je končalo obdobje padanja cen, ki je trajalo med letom 2022 in koncem leta 2024. Analitik Matthias Reith napoveduje, da se bo rast nadaljevala tudi v letu 2026, saj na trg vplivajo višji dohodki in manjša ponudba novogradenj ob rastočem povpraševanju.

Entitete in sentiment

Entiteta Sentiment
Seul nevtralno
KB부동산 nevtralno
국토교통부 nevtralno

Zakaj je novica relevantna za Slovenijo

Čeprav se novice nanašajo na Južno Korejo, so podobne težave z dostopnostjo stanovanj in rastjo cen nepremičnin prisotne tudi v Sloveniji, zato je tema relevantna.