Objavljeno: pred dvema urama
Nesta bilitet menjalnega tečaja lokalne valute je v Iranu povzročila precejšnjo zmedo na trgu nepremičnin, saj so prodajalci začeli množično odstopati od že dogovorjenih poslov. Po besedah izvršnega direktorja zveze gradbenih zadrug so lastniki nepremičnin zaskrbljeni zaradi hitrega padanja vrednosti denarja, kar jim onemogoča varno zamenjavo premoženja ali ponovno investiranje sredstev po prodaji. Zaradi negotovosti so se številni odločili, da nepremičnine umaknejo s trga, dokler se razmere ne stabilizirajo.
Strokovnjaki pričakujejo, da se bo negotovost nadaljevala do konca leta, kar bo še dodatno upočasnilo gradbeno dejavnost in promet z nepremičninami. Trenutno stanje odraža globoke strukturne težave v gospodarstvu, kjer nepremičnine služijo predvsem kot varno zatočišče za ohranjanje vrednosti kapitala pred inflacijo. Trg ostaja v stanju čakanja na morebitne ukrepe centralne banke ali stabilizacijo političnih razmer, ki vplivajo na tečaj.
"Nihanja menjalnega tečaja so povzročila stopnjevanje pretresa na nepremičninskem trgu, prodajalci pa se zaradi skrbi glede nadomestitve svojega premoženja umikajo iz podpisovanja pogodb."
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Zveza gradbenih zadrug | nevtralno |
Viri imajo različne politične orientacije in preference, prav tako tipe poročanja. Vsak vir lahko poroča na več različnih načinov (objavljanje novic, intervjuji, itn. Ni nujno, da so viri vedno zanesljivi. Če je vir kdaj v preteklosti širil dezinformacije ali propagando, je to navedeno, vendar to ne pomeni samodejno, da je ta novica lažna. Prav tako ni nujno, da so viri z določeno politično orientacijo vedno pristranski v poročanju.
Število kvadratkov prikazuje, koliko virov v tej novici ima določeno značilnost.
Več o ocenjevanju virov.
Dogodki v Iranu imajo na slovensko gospodarstvo le posreden vpliv, predvsem preko globalnih energetskih trgov in geopolitične stabilnosti na Bližnjem vzhodu. Za slovenskega bralca je novica zanimiva kot študija primera, kako ekstremna inflacija in valutna nihanja vplivajo na nepremičninski trg, kar je v določeni meri pomembno za razumevanje širših makroekonomskih tveganj, vendar neposrednih učinkov na slovenske nepremičnine ali trgovinske tokove ni pričakovati.
26. nov 11:57
Generalni direktorat za ceste in urbanizem province Teheran je s sporočilom opozoril prijavitelje nacionalnega stanovanjskega programa, da morajo do 25. decembra doplačati 700 milijonov tomanov.
23. dec 12:56
Tveganje na stanovanjskem trgu v Seulu je doseglo najvišjo raven v zadnjih 15 letih, kar povečuje zaskrbljenost zaradi učinka prelivanja v sosednje regije. Banka Koreje predlaga ohranjanje makroekonomske politike in izboljšanje stanovanjske ponudbe za zmanjšanje pričakovanj. Možnost sprostitve regulacije trgovanja z zemljišči bi bilo treba preučiti šele po stabilizaciji stanovanjskega trga in okrepitvi upravljanja dolga gospodinjstev. Napoveduje se, da se bo rast cen stanovanj nadaljevala tudi prihodnje leto kljub vladnim ukrepom, pri čemer naj bi se cene v Seulu povečale za 4,2 %.
24. sep 11:04
V Nemčiji se nadaljuje trend rasti cen stanovanjskih nepremičnin. Skoraj v vseh regijah so kupci primorani plačati več za nakup stanovanj in hiš. Še posebej v mestih je ponudba cenovno dostopnih stanovanj omejena. Vladni ukrepi za pospešitev gradnje zaenkrat še ne blažijo pritiska na stanovanjski trg.
28. dec 19:56
V Teheranu so se zbrali trgovci in prodajalci mobilnih telefonov iz nakupovalnega centra Aladdin ter protestirali na ulici Republike Islamske, zaprli pa so tudi svoje trgovine. Razlog za protest so velika nihanja menjalnih tečajev, ki škodujejo trgu mobilnih telefonov.
4. nov 21:07
V Hormozganu je namestnik guvernerja za gradbeništvo izjavil, da je za pospešitev napredka pri nacionalnih stanovanjskih projektih in uresničitev vladnih ciljev glede zagotavljanja stanovanj za ljudi potrebno več usklajevanja med bankami in izvršilnimi organi.
22. dec 11:57
Iranski vrhovni sodnik je izdal ostro opozorilo centralni banki glede nestabilnosti valute. Poudaril je, da organizacija za splošni inšpektorat preiskuje valutne trge in da se bodo prizadevanja za obvladovanje inflacije in izboljšanje življenjskega standarda nadaljevala.
| Entiteta | Sentiment |
|---|---|
| Zveza gradbenih zadrug | nevtralno |
Dogodki v Iranu imajo na slovensko gospodarstvo le posreden vpliv, predvsem preko globalnih energetskih trgov in geopolitične stabilnosti na Bližnjem vzhodu. Za slovenskega bralca je novica zanimiva kot študija primera, kako ekstremna inflacija in valutna nihanja vplivajo na nepremičninski trg, kar je v določeni meri pomembno za razumevanje širših makroekonomskih tveganj, vendar neposrednih učinkov na slovenske nepremičnine ali trgovinske tokove ni pričakovati.